Quanto vale a minha casa?
Está a pensar vender o seu apartamento ou moradia? Quer fazer um preço justo e fechar negócio rapidamente? Então, tem mesmo de saber o valor do seu imóvel.
No mercado imobiliário atual, uma avaliação bem fundamentada pode ser a diferença entre uma venda rápida e um processo demorado e frustrante. A imovendo oferece o apoio especializado que necessita, ajudando-o a entender porque é tão importante definir um preço de venda adequado e revelando-lhe o verdadeiro valor da sua casa.
A imovendo explica porquê e diz-lhe quanto vale a sua casa.
O preço de venda de um imóvel é um dos fatores mais importantes na sua comercialização, por isso se quer vender o seu apartamento ou moradia, ou outra tipologia, tem mesmo de saber qual o seu valor no mercado imobiliário. E porquê? É o que lhe vamos explicar, de forma simples e transparente.
Um valor inflacionado, com base em expectativas não fundamentadas, pode afastar potenciais compradores. Com isso, o imóvel pode permanecer no mercado mais tempo do que o previsto, o que poderá obrigar a uma redução de preço futura, comprometendo o retorno que inicialmente imaginava.
Por que é importante definir corretamente o preço de venda do imóvel?
Certamente já se questionou "Quanto vale a minha casa?". Um dos fatores decisivos para o sucesso da venda de imóvel é o seu preço de divulgação inicial, isto é, o preço pelo qual o coloca à venda.
O preço de venda de um apartamento, moradia ou qualquer tipo de imóvel é calculado em função da soma de 4 fatores:
- a finalidade e a urgência da venda;
- as comissões imobiliárias,
- os custos inerentes ao processo de compra e venda (documentação, contratos e escrituras, pagamento de impostos e outras despesas);
- o valor real do imóvel no mercado atual.
Atribuir um preço inflacionado baseado naquilo que se considera ser o valor de mercado para o seu tipo de imóvel, sem um estudo prévio, pode afastar os compradores e atrasar o processo de compra. Quando se tem um imóvel à venda mais tempo do que o desejável, vai ser preciso baixar o preço para conseguir captar o interesse dos compradores e, inevitavelmente, perde-se dinheiro.
Por isso, saber quanto vale a sua casa é crucial para definir o preço justo e vender rapidamente.
Como saber o valor da sua casa?
Na imovendo, a nossa missão é simplificar o processo de venda para que possa tomar decisões informadas. Para isso, contamos com uma equipa dedicada e parceiros credenciados que farão uma análise detalhada do mercado em que o seu imóvel se encontra. Este estudo detalhado inclui uma avaliação imobiliária profissional, que lhe permitirá definir um valor de venda competitivo e realista.
Na imovendo, estamos focados em ajudá-lo na missão da venda do seu apartamento ou moradia, de forma eficiente e isto passa, também, por saber o valor do seu imóvel. Como? A nossa equipa de especialistas imobiliários, juntamente com os nossos parceiros credenciados, vai elaborar uma análise detalhada do mercado em que o seu imóvel se insere e efetuar uma avaliação imobiliária.
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