Moradia T4 exclusiva, com piscina e vista mar, em São Felix da Marinha

Porto - Vila Nova de Gaia - São Felix da Marinha
€ 950.000
287 m2 / 836 m2
T4

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Moradia
Tipo Isolada
Tipologia T4
Características Novo
Classe energética A
Número de casas de banho 4
Ano de Construção 2024

Áreas

Área do Terreno 836.00 m2
Área Bruta de Construção 286.80 m2
Área de Implantação 286.80 m2
Área Bruta Privativa 280.00 m2

Descrição

Fantástica Moradia isolada T4 (com 5 divisões) exclusiva e nova, com áreas generosas e acabamentos contemporâneos de luxo, garagem e piscina aquecida, com vista mar e junto à praia, em São Felix da Marinha.

Esta moradia nova de design moderno, edificada num terreno com 836m2 e com 280m2 de área, ostenta áreas amplas em todas as divisões, inúmeros detalhes de conforto, cozinha equipada, piscina e jardim e garagem. Pelo que é vocacionada para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes e próximo da praia.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo com corte térmico;
- Estores térmicos em Alumínio incluindo comandos via telemóvel / wi-fi;
- Paredes divisórias em gesso cartonado (Pladur) incluindo lã mineral;
- Bomba de calor ou Painel solar (forçado);
- Louças Suspensas (tipo Sanitana / Sanindusa ou Roca);
- Torneiras e misturadoras da Grohe;
- Base chuveiro (italiana) com resguardo em vidro;
- WC´s com Cerâmicas (tipo Keralite) nas paredes e pisos;
- Carpintarias lacadas ou outra escolha do cliente (portas até ao teto, faceadas ou pivotantes);
- Roupeiros com portas de batente ou correr até ao teto com interior personalizado;
- Pavimento flutuante Carvalho Óleo Escovado 240x16mm com 4,5mm/nobre comprimentos diversificados em Madeira de Carvalho 1ª classe;
- Móveis de Cozinha em Lacados (personalizado ao gosto do cliente) com tampo em Silestone;
- Eletrodomésticos incluindo placa de indução com sistema de exaustão incorporado de acordo com preferência do cliente;
- Iluminação inclui Focos ou Calhas em Led, aparelhagem Efapel -Logos 90;
- Ar Condicionado tipo LG (por conduta oculta) nos quartos e sala com wi-fi;
- Piscina aquecida (10x4) incluindo todo equipamento;
- Jacuzzi Passion Spas com sistema de luz Led, sistema de áudio com Bluetooth;
- Sistema de Alarme, com videovigilância wi-fi;
- Painéis fotovoltaicos;
- Portões em alumínio com automatismo e comandados por wi-fi;
- Jardim com sistema de rega;

Esta Moradia está situada numa zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, em São Félix da Marinha, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou alojamento local, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Comboios de Granja, a 1100 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos a Espinho, ao Porto e toda a região Norte, em particular, da A41, IC1/A29 e Estrada Nacional 109.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Lidl, Continente, Intermarché e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas (como a Escola Básica de Brito) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao litoral e às praias da região, à distância de um agradável “passeio”, e ao centro de Espinho.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Ar Condicionado
  • Hidromassagem
  • Instalação de gás canalizado
  • Permissão de animais
  • Estores Eléctricos
  • Painéis Solares
  • Estacionamento Exterior
  • Jacuzzi
  • Fibra Óptica
  • Domótica
  • Som Ambiente
Segurança
  • Alarme
  • Porta Blindada
  • Videovigilância
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Escolas
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Praias
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
  • Mar
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Piscina privada
  • Closet
  • Suite Principal
  • Arrecadação
  • Terraço
  • Jardim
  • Roupeiros: 4
  • Garagem: 2
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à rede de esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Moradia T4 exclusiva, com piscina e vista mar, em São Felix da Marinha
Piscina
Moradia T4 exclusiva, com piscina e vista mar, em São Felix da Marinha
Pátio
Moradia T4 exclusiva, com piscina e vista mar, em São Felix da Marinha
Sala de estar
Moradia T4 exclusiva, com piscina e vista mar, em São Felix da Marinha
Sala de estar
Moradia T4 exclusiva, com piscina e vista mar, em São Felix da Marinha
Sala de estar
Moradia T4 exclusiva, com piscina e vista mar, em São Felix da Marinha
Terraço
Moradia T4 exclusiva, com piscina e vista mar, em São Felix da Marinha
Sala de estar
Moradia T4 exclusiva, com piscina e vista mar, em São Felix da Marinha
Cozinha
Moradia T4 exclusiva, com piscina e vista mar, em São Felix da Marinha
Cozinha
Moradia T4 exclusiva, com piscina e vista mar, em São Felix da Marinha
Cozinha
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Cozinha
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Quarto
Moradia T4 exclusiva, com piscina e vista mar, em São Felix da Marinha
Quarto
Moradia T4 exclusiva, com piscina e vista mar, em São Felix da Marinha
Quarto
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Casa de Banho
Moradia T4 exclusiva, com piscina e vista mar, em São Felix da Marinha
Quarto
Moradia T4 exclusiva, com piscina e vista mar, em São Felix da Marinha
Quarto
Moradia T4 exclusiva, com piscina e vista mar, em São Felix da Marinha
Casa de Banho
Moradia T4 exclusiva, com piscina e vista mar, em São Felix da Marinha
Casa de Banho
Moradia T4 exclusiva, com piscina e vista mar, em São Felix da Marinha
Closet
Moradia T4 exclusiva, com piscina e vista mar, em São Felix da Marinha
Quarto
Moradia T4 exclusiva, com piscina e vista mar, em São Felix da Marinha
Quarto
Moradia T4 exclusiva, com piscina e vista mar, em São Felix da Marinha
Casa de Banho
Moradia T4 exclusiva, com piscina e vista mar, em São Felix da Marinha
Casa de Banho
Moradia T4 exclusiva, com piscina e vista mar, em São Felix da Marinha
Corredor
Moradia T4 exclusiva, com piscina e vista mar, em São Felix da Marinha
Corredor
Moradia T4 exclusiva, com piscina e vista mar, em São Felix da Marinha
Jardim
Moradia T4 exclusiva, com piscina e vista mar, em São Felix da Marinha
Sala de estar
Moradia T4 exclusiva, com piscina e vista mar, em São Felix da Marinha
Sala de estar
Moradia T4 exclusiva, com piscina e vista mar, em São Felix da Marinha
Sala de estar
Moradia T4 exclusiva, com piscina e vista mar, em São Felix da Marinha
Jardim
Moradia T4 exclusiva, com piscina e vista mar, em São Felix da Marinha
Jardim
Moradia T4 exclusiva, com piscina e vista mar, em São Felix da Marinha
Jardim
Moradia T4 exclusiva, com piscina e vista mar, em São Felix da Marinha
Jardim
Moradia T4 exclusiva, com piscina e vista mar, em São Felix da Marinha
Corredor
Moradia T4 exclusiva, com piscina e vista mar, em São Felix da Marinha
Corredor
Moradia T4 exclusiva, com piscina e vista mar, em São Felix da Marinha
Vistas
Moradia T4 exclusiva, com piscina e vista mar, em São Felix da Marinha
Vistas
Moradia T4 exclusiva, com piscina e vista mar, em São Felix da Marinha
Terraço
Moradia T4 exclusiva, com piscina e vista mar, em São Felix da Marinha
Corredor
Moradia T4 exclusiva, com piscina e vista mar, em São Felix da Marinha
Pátio
Moradia T4 exclusiva, com piscina e vista mar, em São Felix da Marinha
Garagem
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Garagem

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Localização

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