Moradia T3+1 com áreas generosas, perto de Barcelos e Braga, em Lama

Braga - Barcelos - Lama
€ 397.500
352 m2 / 648 m2
T3

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Moradia
Tipo Isolada
Tipologia T3
Características Usado
Classe energética A
Número de casas de banho 4
Ano de Construção 2003

Áreas

Área do Terreno 648.00 m2
Área Bruta de Construção 352.00 m2
Área de Implantação 303.33 m2
Área Bruta Privativa 248.00 m2
Área Bruta Dependente 104.00 m2

Descrição

Fantástica Moradia isolada T3+1 (com 5 divisões), com áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, garagem e jardim, simultaneamente perto de Barcelos e Braga, em Lama.

Esta moradia, edificada num terreno com 648m2 e com 248m2 de área útil, possui dois pisos e sótão e garante um anexo com garagem, WC, lavandaria e arrumos e ostenta espaços exteriores privilegiados, como um jardim, varandas, pátio e estacionamento exterior. Pelo que é vocacionada para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos, numa localização privilegiada, numa zona de beleza natural única.

O acolhimento do imóvel é feito através de um alpendre recolhido e estrutura a moradia de uma maneira fluída, possibilitando uma navegação prática entre os vários pisos e divisões.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar dois vãos envidraçados com acesso ao exterior. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha garante o acesso ao exterior da moradia e revela um cunho prático e funcional, expresso pela bancada em galaxy, coerente com os armários orgânicos que revestem o espaço e que asseguram muita capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições sem que tal prejudique a sua fluidez.

No piso térreo podemos ainda encontrar um escritório e uma prática casa de banho social, servida com um lavatório com arrumação e cabine de duche.

Acessível a partir de uma escadaria em pedra que parte do hall, o primeiro piso é desvendado, onde se encontram duas suites e um quarto. Os três quartos possuem áreas amplas e bem estruturadas e encontram-se servidos com roupeiros embutidos, sendo que, as suítes, encerram em si casas de banho amplas com banheiras de canto.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
- Ar condicionado
- Recuperador de calor
- Sistema de aquecimento central
- Videoporteiro
- Painéis solares
- Arrecadação

No exterior da moradia podemos encontrar um jardim, um telheiro agradável, anexo, lavandaria e estacionamento para vários carros.

Esta moradia está situada em Barcelos e, dadas as suas características únicas, este é sem dúvida, um investimento seguro e com retorno assegurado, não apenas numa ótica de habitação própria permanente, mas igualmente como ativo para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra localizada numa zona de beleza natural única e próxima dos acessos ao centro de Braga e toda a região, nomeadamente, da A3, A11 e Estrada Nacional 205.

Na área envolvente, é possível encontrar comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, num espaço em que a comunhão com a Natureza e a proximidade a espaços naturais únicos e ao Rio Cávado, valorizam de forma acrescida esta propriedade.

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Atributos

Equipamentos
  • Ar Condicionado
  • Instalação de gás canalizado
  • Permissão de animais
  • Painéis Solares
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Sistema de Aquecimento Central
  • Recuperador de Calor
  • Caldeira
  • Alpendre
Segurança
  • Porta Blindada
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Autoestrada
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Restauração e Lazer
Vistas
  • Campo
Principais atributos do imóvel
  • Varanda
  • Suite Principal
  • Despensa
  • Sotão
  • Barbecue / Churrasco
  • Arrecadação
  • Jardim
  • Casa das máquinas
  • Roupeiros: 3
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à rede de esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Moradia T3+1 com áreas generosas, perto de Barcelos e Braga, em Lama
Fachada
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Hall
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Hall
Moradia T3+1 com áreas generosas, perto de Barcelos e Braga, em Lama
Sala de estar
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Sala de estar
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Sala de estar
Moradia T3+1 com áreas generosas, perto de Barcelos e Braga, em Lama
Sala de estar
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Sala de estar
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Sala de estar
Moradia T3+1 com áreas generosas, perto de Barcelos e Braga, em Lama
Varanda
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Varanda
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Sala de estar
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Sala de estar
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Cozinha
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Cozinha
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Cozinha
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Cozinha
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Cozinha
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Escritório
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Escritório
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Hall
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Casa de Banho
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Casa de Banho
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Hall
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Hall
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Quarto
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Quarto
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Quarto
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Quarto
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Varanda
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Varanda
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Quarto
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Quarto
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Casa de Banho
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Casa de Banho
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Casa de Banho
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Casa de Banho
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Corredor
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Quarto
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Quarto
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Quarto
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Quarto
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Quarto
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Casa de Banho
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Casa de Banho
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Casa de Banho
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Casa de Banho
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Quarto
Moradia T3+1 com áreas generosas, perto de Barcelos e Braga, em Lama
Quarto
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Quarto
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Quarto
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Escadas
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Hall
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Fachada
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Lugar de estacionamento
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Garagem
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Garagem
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Pátio
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Pátio
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Pátio
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Lavandaria
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Casa de Banho
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Arrecadação
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Detalhes
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Detalhes
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Fachada

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