Moradia T3+1 exclusiva, com piscina aquecida e garagem, em Loures

Lisboa - Loures - União das Freguesias de Santo Antão e São Julião do Tojal
€ 715.000
196 m2 / 317 m2
T4

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Moradia
Tipo Geminada
Tipologia T4
Orientação Solar Este e Oeste
Classe energética A
Número de casas de banho 3
Ano de Construção 2022

Áreas

Área do Terreno 317.30 m2
Área Bruta de Construção 195.80 m2
Área de Implantação 80.25 m2
Área Bruta Privativa 166.40 m2
Área Bruta Dependente 29.40 m2

Descrição

Fantástica Moradia T3+1 (com 5 divisões) de design moderno e construção recente, com piscina aquecida e cozinha equipada, numa localização privilegiada, simultaneamente perto da cidade e campo, em Loures.

Esta moradia exclusiva de design moderno, edificada num terreno com 317,3m2 e com 195,8m2 de área, possui dois pisos e garagem, ostenta piscina e jardim e acabamentos de qualidade superior. Pelo que é vocacionada para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, numa localização privilegiada, numa zona servida de comércio e serviços e perto dos acessos ao centro de Lisboa.

Possibilidade da casa ficar parcialmente mobilada.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall, que permite estruturar a casa de uma maneira fluída e que desvenda desde logo a luminosa sala de estar da moradia.

A sala de estar (com 35,6m2) apresenta-se como um espaço muito amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, com acesso ao exterior da moradia. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 19,9m2) revela um cunho moderno e funcional, expresso pela bancada e ilha em pedra marmorizada, coerente com os armários termolaminados que revestem o espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha compreende facilmente uma zona de refeições privilegiada, com vistas e navegação para a zona de piscina. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, forno, exaustor, frigorífico americano, micro-ondas e máquina de lavar loiça.

Através da cozinha podemos descobrir uma prática zona de lavandaria (com 8,65m2), equipada com máquinas de lavar roupa e de secar roupa, que comunica com o exterior e com a garagem.

O piso térreo conta com um escritório (com 10,3m2) com muita luminosidade natural, em virtude de possuir uma frente envidraçada icónica, e uma casa de banho social com um design cuidado e atento aos detalhes.

Acessível a partir de uma escadaria em madeira com iluminação nos degraus, podemos encontrar o primeiro piso da moradia, onde se encontram dois quartos e uma suite (dois com 18m2 e o restante com 14,7m2), todos servidos com roupeiros embutidos e todos com varandas com vistas únicas sobre a natureza. A suite encerra em si uma zona de closet e casa de banho equipada com dois lavatórios modernos com arrumação, cabine de duche e sanitários com autoclismo encastrado.

A casa de banho de apoio ao primeiro piso (com 5,9m2) é muito generosa, garante uma banheira, dois lavatórios suspensos com arrumação e sanitários.

Importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Estores elétricos
- Ar condicionado
- Recuperador de calor
- Porta blindada de alta segurança
- Sistema de vigilância com alerta diretamente no telefone
- Garagem
- Churrasqueira com lavatório
- Piscina aquecida e com tratamento de sal
- Arrecadação
- Painéis solares

Esta Moradia está situada numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração, uma vez que, não só se encontra servido por transportes públicos (inclusive da futura linha Violeta do Metro, mais exatamente a Estação do Loureshopping), como se situa nas imediações dos principais acessos a Lisboa e toda a região, em particular dos acessos à A1 e A8 e Estrada Nacional 115.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como ginásios, escolas (como a EB de Santo Antão do Tojal) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao LoureShopping, ao Hospital Beatriz Ângelo (a 10min) e a toda a oferta comercial e de lazer que o centro de Loures tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Ar Condicionado
  • Permissão de animais
  • Estores Eléctricos
  • Painéis Solares
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Recuperador de Calor
  • Forno
  • Frigorífico
  • Máquina de lavar roupa
  • Fogão
  • Máquina de lavar loiça
Segurança
  • Alarme
  • Porta Blindada
  • Vedação
  • Videovigilância
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
Vistas
  • Campo
  • Cidade
  • Montanha / Serra
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Varanda
  • Piscina privada
  • Closet
  • Suite Principal
  • Despensa
  • Barbecue / Churrasco
  • Árvores de Fruto
  • Arrecadação
  • Terraço
  • Jardim
  • Casa das máquinas
  • Roupeiros: 2
  • Estacionamento: 1
  • Garagem: 1
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à rede de esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Moradia T3+1 exclusiva, com piscina aquecida e garagem, em Loures
Cozinha
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Sala de estar
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Sala de estar
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Sala de estar
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Escritório
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Escritório
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Escritório
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Escritório
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Sala de estar
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Cozinha
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Cozinha
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Cozinha
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Cozinha
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Cozinha
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Cozinha
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Lavandaria
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Lavandaria
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Lavandaria
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Lavandaria
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Cozinha
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Casa de Banho
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Escadas
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Escadas
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Corredor
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Quarto
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Quarto
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Varanda
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Quarto
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Casa de Banho
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Casa de Banho
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Casa de Banho
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Casa de Banho
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Closet
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Corredor
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Quarto
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Quarto
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Quarto
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Quarto
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Varanda
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Vistas
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Varanda
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Quarto
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Quarto
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Quarto
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Quarto
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Casa de Banho
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Casa de Banho
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Casa de Banho
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Casa de Banho
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Casa de Banho
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Corredor
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Escadas
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Sala de estar
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Hall
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Hall
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Fachada
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Piscina
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Piscina
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Detalhes
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Fachada
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Detalhes
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Piscina
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Piscina
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Garagem
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Garagem
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Garagem
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Detalhes

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