Moradia T3+2 pronta a habitar, com garagem e áreas amplas, no Seixal

Setúbal - Seixal - União das Freguesias do Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires
€ 299.500
255 m2 / 143 m2
T3

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Moradia
Tipo Em Banda
Tipologia T3
Características Usado
Orientação Solar Norte e Sul
Classe energética C
Número de casas de banho 4
Ano de Construção 2001

Áreas

Área do Terreno 143.15 m2
Área Bruta de Construção 255.00 m2
Área de Implantação 68.87 m2
Área Bruta Privativa 160.00 m2

Descrição

Fantástica Moradia em banda T3+2 (com 6 divisões) pronta a habitar, com áreas generosas e bons acabamentos, garagem e sótão, numa localização privilegiada, no Seixal.

Esta moradia exclusiva, edificada num terreno com 143m2 e com 160m2 de área útil, possui dois pisos, sótão e cave, ostenta áreas generosas, varandas soalheiras e garagem para várias viaturas. Pelo que é vocacionada para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, numa localização privilegiada, numa zona servida de comércio e serviços e perto dos acessos a Lisboa e toda a Área Metropolitana, no Seixal.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall, que desvenda desde logo a ampla sala de estar da moradia (com 26m2), um espaço servido com recuperador de calor e que usufrui de uma boa iluminação natural.

Esta casa possui uma sala de jantar larga (com 10,5m2), contígua à cozinha, e com acesso a uma marquise comprida (com 8,2m2).

A cozinha (com 9,3m2) revela um cunho clássico e funcional e possui uma bancada em U e balcão em Granito Rosa Monção, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço.

A casa de banho social encontra-se equipada com um lavatório com tampo em mármore e arrumação e demais sanitários, pelo que assegura plenamente a função de apoio a todo o piso térreo.

Acessível a partir de uma escadaria em pedra que parte do hall, podemos encontrar o primeiro piso da moradia, onde se encontram dois quartos e uma suite, todos com áreas generosas (com 12,5m2, 10,5m2 e 14,7m2), todos servidos com roupeiros embutidos de grande dimensão e todos com varanda. A suite encerra em si uma casa de banho equipada com lavatório com arrumação, cabine de duche e sanitários.

A casa de banho do primeiro piso garante uma banheira, um lavatório robusto com arrumação e demais sanitários, assegurando a função de apoio a todos os quartos.

No sótão podemos encontrar mais uma sala de estar, um espaço passível de ser aproveitado enquanto escritório e zona de arrumos.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Ar condicionado
- Teto falso em réguas de PVC com iluminação embutida no sótão
- Toalheiros aquecidos
- Churrasqueira
- Garagem
- Lavandaria
- Arrecadação
- Jardim

Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, no Seixal, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra servida por transportes públicos (como a Estação de Comboios do Fogueteiro, a 2,5 km), como se situa nas imediações dos principais acessos a Lisboa e toda a Margem Sul, em particular, da A2 e Estrada Nacional 10.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Minipreço, Lidl e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, parques infantis, escolas e colégios (como o Colégio O Pequeno Polegar, a Escola Básica De Paio Pires ou a Escola Secundária Dr José Afonso) e espaços verdes e culturais. Sem esquecer a proximidade ao Rio Sul Shopping e às cobiçadas margens do Rio Tejo.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Ar Condicionado
  • Instalação de gás canalizado
  • Fibra Óptica
  • Aspiração Central
  • Recuperador de Calor
Segurança
  • Porta Blindada
Área envolvente
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Varanda
  • Suite Principal
  • Despensa
  • Marquise
  • Sotão
  • Barbecue / Churrasco
  • Arrecadação
  • Terraço
  • Jardim
  • Cave
  • Casa das máquinas
  • Roupeiros: 3
  • Garagem: 2
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à rede de esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Moradia T3+2 pronta a habitar, com garagem e áreas amplas, no Seixal
Varanda
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Hall
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Sala de estar
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Hall
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Sala de estar
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Sala de estar
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Sala de estar
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Casa de Banho
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Casa de Banho
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Cozinha
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Sala de jantar
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Sala de jantar
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Varanda
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Varanda
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Sala de jantar
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Cozinha
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Cozinha
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Despensa
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Cozinha
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Sala de jantar
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Corredor
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Quarto
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Quarto
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Quarto
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Quarto
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Quarto
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Quarto
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Quarto
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Quarto
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Quarto
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Quarto
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Varanda
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Varanda
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Vistas
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Quarto
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Casa de Banho
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Casa de Banho
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Casa de Banho
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Casa de Banho
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Quarto
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Casa de Banho
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Casa de Banho
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Escadas
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Sala de estar
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Sala de estar
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Sala de estar
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Sala de estar
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Sala de estar
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Sala de estar
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Escadas
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Terraço
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Terraço
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Detalhes
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Terraço
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Cave
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Cave
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Lavandaria
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Cave
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Cave
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Garagem
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Fachada

Plantas

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