Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda

Lisboa - Lisboa - Penha de França
€ 390.000
87 m2
T3

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T3
Características Usado
Orientação Solar Este e Oeste
Classe energética D
Número de casas de banho 1
Ano de Construção 1934

Áreas

Área Bruta de Construção 87.00 m2
Área Bruta Privativa 72.00 m2
Área Bruta Dependente 15.00 m2

Descrição

Fantástico Apartamento T3 (com 4 divisões), com pátio exterior e áreas generosas e bem estruturadas, numa localização privilegiada e cobiçada, próximo do Mercado de Arroios e da Fonte Luminosa da Alameda.

Este apartamento, com 97m2 de área, encontra-se inserido num prédio de traça histórica, garante uma boa luminosidade natural e usufrui de um espaço exterior privativo. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, ou um ativo de investimento com retorno assegurado, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em Arroios.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall comprido que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre divisões e espaços.

A sala de estar apresenta-se como um espaço acolhedor e desvenda o acesso a uma marquise, partilhada com a cozinha, com vistas tranquilas sobre os pátios interiores.

A cozinha encontra-se pavimentada com cerâmicas e possui uma bancada em madeira maciça, coerente com os armários orgânicos em madeira que servem o espaço. Dada a sua dimensão a zona de marquise comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Este imóvel possui três quartos com boas áreas, sendo que, dois dos quais, encerram em si varandas soalheiras. Pelo que se torna ideal como ativo de exploração para arrendamento ou alojamento local, para quem necessita de um escritório ou simplesmente tem uma família grande.

Este imóvel possui duas casas de banho, uma junto à cozinha com função eminentemente social e, uma segunda, remodelada e equipada com um lavatório moderno com arrumação, cabine de duche, janela e demais sanitários.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Ar condicionado
- Despensa autónoma
- Ponto de água no logradouro
- Arrecadação
- Exposição solar Nascente-Poente

O prédio sofreu obras gerais de melhorias na fachada, tardoz, telhado e no interior.

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na cidade de Lisboa, na Alameda, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração ou mesmo alojamento local e, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Metro da Alameda, a 200 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro da cidade, em particular, da Avenida Almirante Reis, da Praça Paiva Couceiro e Rua Morais Soares.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, MeuSuper, Minipreço e vários supermercados locais), o Mercado de Arroios, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, escolas e universidades (como a Escola Artística António Arroio ou o Instituto Superior Técnico) e espaços verdes e culturais. Sem a esquecer a proximidade à icónica Fonte Luminosa da Alameda, ao Miradouro da Penha de França e a tudo o que as colinas de Lisboa têm para oferecer.

Descubra a sua nova casa com a imovendo… contacte-nos já hoje!

Precisa de ajuda com crédito? Fale connosco!

A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Ar Condicionado
  • Instalação de gás canalizado
  • Fibra Óptica
Área envolvente
  • Centro da Cidade
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação de Metropolitano
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Varanda
  • Despensa
  • Arrecadação
  • Terraço
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à rede de esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda
Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda

Plantas

Apartamento T3 com pátio, numa localização privilegiada, na Alameda

Video

Localização

Faça a sua simulação
A melhor opção para o seu crédito
Taxa variável indexada ao Euribor a 6 meses
Prestação mensal
Spread 1,00 %
Euribor 3,84 %
TAN 4,84 %
Simulador fornecido por flipai.pt

Marque a sua visita ao imóvel