Quinta com 9 814 m2, Moradia T3 c/470 m2, com piscina, em Arcos de Valdevez

Viana do Castelo - Arcos de Valdevez
€ 570.000
470 m2 / 10.000 m2
T3

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Moradia
Tipo Isolada
Tipologia T3
Características Usado
Orientação Solar Sul e Este
Classe energética F
Número de casas de banho 3
Ano de Construção 2000

Áreas

Área do Terreno 10000.00 m2
Área Bruta de Construção 470.00 m2
Área de Implantação 139.00 m2
Área Bruta Privativa 224.00 m2
Área Bruta Dependente 139.00 m2

Descrição

Fantástica propriedade T3 (com 4 divisões, um dos quartos é uma suite), composta por casa rural, terreno agrícola e área florestal, totalmente mobilada e equipada, com licença de alojamento local e piscina, inserida no Parque Nacional Peneda-Gerês, em Arcos de Valdevez.

Esta propriedade, que ocupa um terreno com 9814m2 de beleza única, possui uma casa principal totalmente mobilada e equipada, e que concilia, o carácter rústico que todo o espaço procura preservar, com acabamentos de qualidade superior, garantindo ainda piscina e jardim e licença de alojamento local ativa, pelo que é vocacionado para quem pretende investir num ativo turístico ou usufruir de um estilo de vida rural e tranquilo, sem abdicar de uma localização privilegiada, num espaço natural exclusivo, no Parque Nacional Peneda-Gerês, em Arcos de Valdevez.

O acolhimento do imóvel é feito através de um hall central, que estrutura de forma eficiente toda a habitação, permitindo uma circulação fluída entre espaços e pisos.

A cozinha encontra-se totalmente equipada, permite o acesso direto ao exterior e ostenta uma lareira de canto e paredes em pedra natural, coerentes com a bancada em mármore e com os armários em madeira que revestem este espaço. Dada a sua dimensão generosa, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa a gás, forno, frigorífico, chaleira, micro-ondas, máquina de café e máquina de lavar loiça.

Através de um corredor que preserva a zona de descanso da habitação, podemos encontrar os quartos da moradia, todos com áreas muito generosas e pormenores intemporais, como o teto e o chão em madeira maciça, sendo que, a suite, garante ainda uma casa de banho, servida com uma extensa cabine de duche, lavatório e aproveitamento de luz natural.

Neste piso, junto aos quartos, podemos encontrar uma casa de banho totalmente equipada com banheira, sanitários, lavatório e duas janelas, pelo que a dupla função de apoio aos quartos e área social se encontra completamente assegurada.

Descendo umas icónicas escadas em madeira, chegamos à sala da moradia, que revela pormenores intemporais (como a lareira com topo em granito) e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar três vãos envidraçados largos, com o acesso direto ao exterior. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

Contígua à sala podemos encontrar mais uma casa de banho, servida com lavatório, uma banheira ampla e janela para o exterior.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia alumínio com vidros duplos e caixa de ar
- Churrasqueira coberta com banca de apoio com lavatório
- Alpendre coberto
- Piscina privada
- Zona de jardim e terreno agrícola
- Arrumos na escada exterior
- Tanque em pedra de grandes dimenções
- Espigueiro típico

Esta propriedade está situada em Arcos de Valdevez, distrito de Viana do Castelo, no Alto Minho, Parque Peneda Gerês e, dadas as suas características únicas, este é, sem dúvida, um investimento seguro e com retorno assegurado, não apenas numa ótica de habitação própria, mas igualmente como ativo para posterior exploração turística e agrícola, uma vez que se encontra localizada numa zona de uma beleza única, próxima do centro de Arcos de Valdevez, nomeadamente, das Estradas Nacionais 101 e 203.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Lidl, Intermarché, Continente e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração e ainda, campo de golfe, centros de hipismo e desporto e praias fluviais, num espaço em que a comunhão com a Natureza e a proximidade a espaços naturais únicos, valorizam de forma acrescida esta propriedade que, importa sublinhar, possui licença para alojamento local ativa.

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Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Permissão de animais
  • Lareira
  • Imóvel mobilado
  • Estacionamento Exterior
Segurança
  • Vedação
Área envolvente
  • Campo de Golfe
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Praias
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Centro Histórico
Vistas
  • Campo
  • Montanha / Serra
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Varanda
  • Piscina privada
  • Suite Principal
  • Barbecue / Churrasco
  • Árvores de Fruto
  • Arrecadação
  • Terraço
  • Jardim
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação à rede de esgotos
  • Campo de ténis
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Quinta com 9 814 m2, Moradia T3 c/470 m2, com piscina, em Arcos de Valdevez
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Plantas

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