Apartamento T1 moderno, com áreas amplas e arrecadação, no Montijo

Setúbal - Montijo - União das Freguesias de Montijo e Afonsoeiro
€ 250.000
105 m2
T1

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T1
Características Usado
Orientação Solar Norte e Sul
Classe energética A
Número de casas de banho 1
Ano de Construção 2019

Áreas

Área Bruta de Construção 105.00 m2
Área Bruta Privativa 90.00 m2
Área Bruta Dependente 15.00 m2

Descrição

Fantástico Apartamento T1 (com 2 assoalhadas), com áreas generosas e acabamentos de qualidade de superior e arrecadação , numa localização privilegiada, perto dos acessos a Lisboa, no Montijo.

Este apartamento de linhas modernas, com 90m2 de área, usufrui de áreas amplas e bem estruturadas, um bom aproveitamento da luminosidade natural e garante arrecadação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e familiar, numa zona amplamente servida de comércio e serviços e perto dos acessos à Ponte Vasco da Gama, no Montijo.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall largo (com 13,5m2 e armário embutido), que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente a zona social, da zona de repouso da habitação.

A sala de estar (com 29,7m2) encontra-se pavimentada com soalho em carvalho e usufrui de uma área ampla. Dada a sua dimensão e disposição, a sala permite a estruturação harmoniosa de duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 13,4m2) revela um cunho prático e funcional e ostenta uma bancada em Quartz branca com cuba embutida, homogénea com os armários laminados que revestem este espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

O quarto possui uma área generosa e bem estruturada (com 13,7m2) e garante um roupeiro embutido, que atribui uma importante capacidade de arrumação adicional.

A casa de banho (com 6m2) possui uma banheira com resguardo, sanitários com autoclismo encastrado e um lavatório suspenso com arrumação na sua base, pelo que a dupla função de apoio à área social e zona de quartos se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e caixa de ar
- Estores elétricos
- Ar condicionado
- Teto falso com iluminação embutida
- Roupeiro embutido no hall
- Aspiração central
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com elevador
- Arrecadação com janela

Este apartamento está atualmente arrendado.

Este apartamento está situado no Montijo, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a Lisboa e toda a Margem Sul, em particular dos acessos à A12 e A33, Ponte Vasco da Gama e Estradas Nacionais 4, 5 e 119.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Intermarché, Pingo Doce, Minipreço e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas (como a Escola Básica Ary dos Santos ou a Escola Secundária Jorge Peixinho) e espaços verdes e culturais. Sem esquecer a proximidade ao Freeport, às margens do Rio Tejo e a tudo o que a zona histórica do Montijo tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Ar Condicionado
  • Instalação de gás canalizado
  • Estores Eléctricos
  • Fibra Óptica
  • Aspiração Central
Segurança
  • Porta Blindada
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Autoestrada
  • Centro da Cidade
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Arrecadação
  • Roupeiros: 2
  • Tipo de Janelas: plástico
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à rede de esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T1 moderno, com áreas amplas e arrecadação, no Montijo
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Plantas

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