T2 de Luxo em Leça da Palmeira (132,4 m2) | Piscina, Lareira e Vistas Fantásticas

€ 465.000
132 m2
T2

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T2
Características Usado
Orientação Solar Este e Oeste
Classe energética C
Número de casas de banho 2
Ano de Construção 2006

Áreas

Área Bruta de Construção 132.00 m2
Área Bruta Privativa 98.00 m2
Área Bruta Dependente 34.00 m2

Descrição

Fantástico Apartamento T2 de luxo (com 3 divisões) com vistas únicas sobre o mar, lugares de estacionamento, áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, inserido num condomínio exclusivo com piscina e próximo da praia, em Leça da Palmeira, Porto.

O apartamento tem boas áreas, está inserido num condomínio fechado, com piscina, video-vigilância, segurança 24horas/7 dias, limpeza periódica das zonas comuns, dois elevadores, garagem (esta fração tem dois lugares), arrecadação e casa do lixo.

O imóvel está localizado em Leça da Palmeira (R. Carlos Alberto Morais, Matosinhos, distrito do Porto, Norte de Portugal), numa zona tranquila, segura, com serviços próximos, transportes e supermercados.

O prédio tem 10 andares, sendo que o apartamento fica mesmo no último piso (10º andar).

Trata-se de um T2 (2 quartos: um deles é suite), com pavimento em madeira, persianas elétricas, lareira, despensa, casa de banho de serviço (com banheira), caldeira para o aquecimento central (distribuição por todas as divisões), cozinha totalmente equipada, lavandaria (máquina secar e lavar roupa), vários armários para arrumação de roupas/calçado/outros (dentro dos quartos e no corredor de acesso aos quartos), varanda virada a Sul (vistas deslumbrantes e sempre com muita luminosidade), piscina, lugar estacionamento no exterior (públicos e gratuitos), jardins na envolvente da piscina e em frente ao prédio.

Existe a possibilidade de vender com o mobiliário da sala e quartos (se forem do agrado do comprador/investidor).

O apartamento tem 132,4 m2 de área total e certificado energético válido (C).

Situa-se a poucos minutos de centro comerciais, bem como do centro de Leça da Palmeira e de todo o tipo de serviços, cafés, esplanadas, supermercados, escolas, centro de saúde, museus, restaurantes e de belíssimas praias. Serão cerca de 15m até ao aeroporto, 20m até à estação de comboios, 5m ao Metro de superfície e 10m ao Terminal de Cruzeiros de Leixões.

Bons acessos às vias rápidas e auto-estradas, este é um apartamento com uma localização única e poderá ser um excelente investimento ou uma fantástica oportunidade para residir numa das localidades mais bonitas de Portugal, com muita história, oferta cultural, gastronomia de excelência, vários espaços de lazer, com vários monumentos/edifícios/piscina qualificados como Património Nacional.

Além da excelente oportunidade de negócio, este imóvel está inserido num território especial, com um povo que sabe receber muito bem.

Há momentos únicos na vida e, este, sem dúvida alguma, é mesmo um desses momentos: aliar a possibilidade única de adquirir um imóvel de luxo ao facto de este se localizar numa das zonas mais nobres de Portugal.

De facto, além do conforto e excelente estado de conservação, este é um apartamento com características tão especiais que, naturalmente, tem justificado a enorme procura e interesse na sua aquisição.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Estores Eléctricos
  • Lareira
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Sistema de Aquecimento Central
  • Caldeira
  • Estacionamento 2 Carros
Segurança
  • Segurança 24 horas
  • Porta Blindada
  • Videovigilância
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Autoestrada
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Hospitais
  • Parque Infantil
  • Praias
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
  • Mar
  • Rio
Principais atributos do imóvel
  • Varanda
  • Suite Principal
  • Despensa
  • Arrecadação
  • Casa das máquinas
  • Roupeiros: 2
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação à rede eléctrica
  • Condomínio fechado
  • Ligação à rede de esgotos
  • Piscina comum
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

T2 de Luxo em Leça da Palmeira (132,4 m2) | Piscina, Lareira e Vistas Fantásticas
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Plantas

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Video

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