Apartamento T4 pronto a ocupar, junto à praia, na Costa da Caparica

€ 345.000
T4

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T4
Características Usado
Orientação Solar Norte e Este
Classe energética C
Número de casas de banho 2
Ano de Construção 1992

Áreas

Área do Terreno 0.00 m2
Área Bruta de Construção 0.00 m2
Área de Implantação 0.00 m2
Área Bruta Privativa 78.00 m2
Área Bruta Dependente 3.90 m2

Descrição

Fantástico Apartamento T4 (com 5 divisões) pronto a ocupar, numa localização privilegiada e cobiçada, a 500 metros da praia, na Costa da Caparica.

Este apartamento, com 78m2 de área útil, encontra-se num bom estado de conservação, está inserido no Rés-do-chão de um prédio com 2 pisos, possui áreas bem estruturadas e apresenta-se como uma excelente oportunidade de negócio, pois, derivado da sua proximidade à praia, encerra em si várias possibilidades, desde exploração para turismo ou alojamento local, mercado de arrendamento ou habitação própria.

Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida tranquilo e funcional, ou um ativo de investimento, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes e próximo da praia, no centro da Costa da Caparica.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída e uma navegação prática entre as várias divisões.

A cozinha possui um cunho prático e funcional e possui uma bancada em Granito Rosa Monção, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa a gás, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e esquentador.

Tanto a sala como os quartos, encontram-se pavimentados com cerâmicas de grande dimensão (que permitem uma maior perceção do espaço e uma manutenção mais efetiva) e usufruem de uma boa exposição solar.

A suite encerra em si uma casa de banho moderna, equipada com lavatório com arrumação, cabine de duche e demais sanitários.

A casa de banho social encontra-se remodelada, possui um lavatório com arrumação, cabine de duche, mangueira de lavagem e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Portadas nas janelas
- Despensa autónoma
- Logradouro na entrada do prédio

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Costa da Caparica, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou investimento turístico e alojamento local, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Margem Sul e Lisboa, em particular, da A38, A33 e Estrada Nacional 10.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (MeuSuper, MyAuchan, Mini preço, Pingo Doce e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como a Faculdade de Ciência e Tecnologia da Universidade Nova) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade às cobiçadas Praias da Região, ao Almada Fórum e a tudo o que a Margem Sul tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel, bem como assegura o melhor negócio para o proprietário.

Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
Área envolvente
  • Autoestrada
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Praias
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Suite Principal
  • Adaptado para Mobilidade Reduzida
  • Despensa
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à rede de esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T4 pronto a ocupar, junto à praia, na Costa da Caparica
Apartamento T4 pronto a ocupar, junto à praia, na Costa da Caparica
Apartamento T4 pronto a ocupar, junto à praia, na Costa da Caparica
Apartamento T4 pronto a ocupar, junto à praia, na Costa da Caparica
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Plantas

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Video

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