Moradia T5, com áreas amplas, garagem e jardim, em Rebordosa, Paredes

€ 405.000
433 m2 / 554 m2
T5

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Moradia
Tipo Isolada
Tipologia T5
Características Usado
Orientação Solar Norte e Sul
Classe energética D
Número de casas de banho 4
Ano de Construção 2008

Áreas

Área do Terreno 554.00 m2
Área Bruta de Construção 433.00 m2
Área de Implantação 144.00 m2
Área Bruta Privativa 289.00 m2
Área Bruta Dependente 144.00 m2

Descrição

Fantástica Moradia isolada T5 (com 7 divisões), com áreas generosas e excelentes atributos de conforto, garagem e jardim, numa localização privilegiada, em Rebordosa, Paredes.

Esta moradia, edificada num terreno com 554m2 e com 289m2 de área útil, possui dois pisos e cave, garante áreas bem estruturadas, garagem e espaço exterior com jardim. Pelo que é vocacionado para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos , numa localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio e serviços, em Rebordosa.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall largo (com 12,5m2), que permite estruturar a moradia de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre as várias divisões e pisos.

A sala (com 33,5m2) encontra-se equipada com uma salamandra icónica e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro com acesso a uma varanda. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 29m2) comunica diretamente com o exterior e revela um cunho prático e funcional, expresso pelas bancadas em Granito Pedras Salgadas, coerentes com os armários orgânicos que revestem o espaço e que asseguram muita capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa a gás, exaustor e forno.

O escritório que se encontra no piso térreo é muito amplo (com 35,5m2), possui entrada e independente e encontra-se servido com uma prática casa de banho social (com 2m2).

Ainda no piso térreo, podemos encontrar uma prática casa de banho social (com 2,3m2), servida com lavatório e sanitários.

Acessível a partir de uma escadaria em pedra que parte do hall, o primeiro piso é desvendado, onde se encontram 5 quartos. Os 5 quartos revelam áreas generosas (com 14,5m2, 10m2, 12,5m2, 25m2 e 13,5m2) e muita luz natural.

A suite encerra em si um terraço (com 17,5m2) e uma casa de banho exclusiva (com 15,5m2), equipada com dois lavatórios com tampo em pedra e arrumação, banheira de canto, sanitário e janela para o exterior.

O primeiro piso conta com uma casa de banho moderna, equipada com lavatório, banheira e demais sanitários, assegurando a função de apoio a todo o primeiro piso.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em alumínio, com vidro duplo e caixa de ar
- Estores elétricos
- Teto falso com spots led embutidos
- Videoporteiro
- Garagem para duas viaturas
- Lavandaria
- Arrumos
- Quintal e jardim
- Portão automático

Esta moradia está situada em Rebordosa, Paredes, Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra servida por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos ao Porto e toda a região, em particular, das Estradas Nacionais 209 e 15 e das A42 e A41.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce, Mini preço e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, serviços públicos, ginásios, farmácias, espaços verdes e culturais e escolas (como a Escola Básica e Secundária de Vilela, a 150 metros). Sem esquecer a proximidade a toda a oferta cultural e de lazer e às paisagens fantásticas que o Distrito do Porto tem para oferecer tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI: 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Permissão de animais
  • Estores Eléctricos
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Estacionamento - Box 2 Carros
  • Alpendre
  • Forno
Segurança
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
Vistas
  • Campo
  • Montanha / Serra
Principais atributos do imóvel
  • Varanda
  • Suite Principal
  • Arrecadação
  • Jardim
  • Cave
  • Casa das máquinas
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Moradia T5, com áreas amplas, garagem e jardim, em Rebordosa, Paredes
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Plantas

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Video

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