Apartamento T2 exclusivo, com garagem, em Paço de Arcos

Descrição

Apartamento T2 exclusivo, com áreas generosas e bons acabamentos, garagem e um excelente aproveitamento da luminosidade natural, numa localização privilegiada, próximo da praia, em Paço de Arcos.

Este apartamento, é um rés-do-chão elevado (a 3,60 metros do solo), tem 97m2 de área e faz parte de um condomínio fechado,composto por 3 blocos de prédios de residência de 23 condóminos, espaço de jardim com cerca de 800m2 e integrado um parque infantil. É por isso especialmente vocacionado para quem privilegia um estilo de vida tranquila e familiar, simultaneamente perto de Oeiras, Cascais e Lisboa e das praias da Avenida Marginal.

A sala de estar, em pedra moleano, apresenta-se como uma divisão ampla e com muita luz natural, em virtude de possuir três janelas que ocupam praticamente toda a largura da divisão. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. Toda a área social e cozinha estão contempladas de janelas para as áreas verdes do condomínio.

A cozinha revela um cunho espaçoso e funcional, possui bancadas e chão em Granito Negro, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, como a já instalada em Granito Negro, sem que tal prejudique a sua fluidez.

O imóvel possui um hall, também em pedra moleano, garante a privacidade da zona de descanso da habitação. Os dois quartos, com soalho flutuante e roupeiros embutidos, são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade.

As casas de banho são em mosaico com bases de duche. A maior está equipada com lavatório suspenso com arrumação, cabine de duche larga e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Despensa autónoma
- Sistema de aquecimento central
- Porta blindada de alta segurança
- Videoporteiro
- Prédio com elevador
- Garagem com janelas e portão automático
- Condomínio entre jardim e parque infantil

Inserido em condomínio organizado, com administração externa e interna , no valor de 55€ mensais.

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, em Paço de Arcos, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (Estações da CP e Autocarros), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda ao centro de Lisboa e Cascais, em particular, da Avenida Marginal e A5.

Na área envolvente é possível encontrar várias superfícies comerciais (Centro Comercial de Oeiras, Pingo Doce, Continente, Minipreço, e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como escolas (Colégios Infantis, Escolas Secundárias), farmácias e Centro de Saúde, Clínica Médica da Linha (na mesma rua do imóvel), ginásios, espaços verdes e culturais, especialmente o Parque dos Poetas, sem esquecer, obviamente, a sua proximidade à Praia de Paço de Arcos.

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