Apartamento T3, com áreas amplas, em Setúbal

Descrição

Fantástico Apartamento T3, com áreas generosas e vistas desafogadas, numa localização privilegiada, perto dos acessos a Lisboa e ao centro de Setúbal, em São Sebastião, Setúbal.

Este apartamento, com 118m2 de área total, encontra-se em excelente estado de conservação pois foi alvo de renovação em 2020 tendo sido melhorados instalação elétrica, canalização e sistema de esgotos.

A sala é ampla e tem também acesso a uma varanda soalheira comprida, partilhada com um dos quartos. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil.

A cozinha, também alvo de completa renovação em 2020, com teto falso,está completamente equipada:

- Cozinha - Notch ; Modelo - Moselle com bancada - Silestone
- Forno Elétrico, Placa a gás - Franke
- Exaustor - Teka de 90
- Frigorífico - LG 2 portas com gelo/água com filtro
- Máquina lavar roupa - Samsung 9kg
- Máquina de lavar loiça - Indesit A++
- Esquentador - Vulcano Sensor ventilado 2

Todos os eletrodomésticos e cozinha têm apenas 6 anos de uso e estão como novos e a bancada tem garantia de 25 anos (até 2045).

O apartamento possui três quartos, um deles com configuração de suite e outro atualmente usado como escritório. Um dos quartos partilha uma caranda com a sasa; os outros dois quartos partilham uma outra varanda.

Este imóvel possui duas casas de banho, com loiças sanitárias e lavatórios com seis anos de uso, pois foram igualmente renovadas.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Janelas têm vidro duplo e persianas PVC isotérmico
- Teto falso na cozinha e na casa de banho principal
- Quartos com pavimento laminado flutuante

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na cidade de Setúbal, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Comboios de Setúbal, a cerca de 30 minutos a pé, bem como várias paragens de autocarro), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Área Metropolitana e Lisboa, em particular, das Estradas Nacionais 10 e 252 e da A12.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Intermarché, Pingo Doce e vários supermercados locais), farmácias, centro de saúde e hospital (Centro de Saúde de S. Sebastião e o Hospital de S. Bernardo), escolas (Escola Secundaria D. João II e o Agrupamento De Escolas Luisa Todi a 15 minutos a pé) e espaços verdes e culturais.

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