Apartamento T2 com cozinha equipada e duas varandas, na Damaia

Descrição

Apartamento T2 em excelente estado de conservação, com áreas bem distribuídas, cozinha equipada e mobilado e duas varandas, próximo da Estação de Comboios da Damaia.

Este apartamento apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação confortável e funcional, beneficiando de uma remodelação integral efetuada há cerca de 22 anos, que incluiu a renovação das redes de eletricidade, gás e canalização. Recentemente foi ainda alvo de pintura integral interior, encontrando-se pronto a habitar.

Pela sua localização e características, é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida prático e confortável ou para quem procura um ativo seguro para posterior exploração imobiliária, numa zona consolidada e amplamente servida de comércio, serviços e transportes.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar a habitação de uma forma fluída, separando eficazmente a zona social da zona de repouso da casa.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e confortável, beneficiando de boa luminosidade natural e de acesso a uma das varandas do imóvel. Dada a sua dimensão e disposição, pode ser organizada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, assumindo-se como um espaço versátil e agradável para o dia a dia.

A cozinha é vendida equipada e possui um cunho prático e funcional, apresentando uma organização eficiente do espaço e diversas soluções de arrumação que facilitam a utilização diária. Beneficia de uma disposição equilibrada, que permite uma circulação confortável e uma utilização intuitiva de todas as áreas de trabalho, encontrando-se equipada com os eletrodomésticos essenciais ao quotidiano.

Os dois quartos deste apartamento foram concebidos para proporcionar conforto e privacidade. Um dos quartos beneficia de roupeiro embutido, enquanto o segundo dispõe de uma marquise, que acrescenta versatilidade ao espaço e permite diferentes utilizações consoante as necessidades dos futuros proprietários.

O imóvel dispõe de uma casa de banho completa, equipada com cabine de duche, assegurando eficazmente o apoio quer à área social, quer à zona privada da habitação.

Para além de todas as qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
• Mobilado
• Remodelação integral das redes de eletricidade, gás e canalização
• Pintura integral interior recentemente realizada
• Duas varandas
• Dois roupeiros embutidos
• Despensa autónoma
• Esquentador
• Prédio com dois elevadores
• Sala de condomínio no 8.º andar
• Pintura exterior e impermeabilização do edifício realizadas há cerca de 2/3 anos
• Canalização de água do prédio renovada há aproximadamente 6 anos
• Condomínio com fundo de reserva incluído

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, na Damaia, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de Comboios da Damais), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a região de Lisboa, em particular, do IC19, 2ª Circular, Radial de Benfica, Estrada dos Cabos d’Ávila e CRIL.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas e espaços verdes. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Parque Florestal de Monsanto e a toda a oferta comercial que o centro da Amadora e de Benfica têm para oferecer.

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