Apartamento T3 com garagem e áreas amplas, em Braga

Descrição

Apartamento T3 com garagem, áreas generosas e em excelente estado de conservação, numa localização privilegiada, em Braga.

Este apartamento exclusivo, com 103m2 de área, possui áreas amplas e bem estruturadas em todas as divisões, garagem e inúmeros detalhes de conforto. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida funcional e familiar, numa zona amplamente servida de comércio e serviços e próximo dos acessos ao centro de Braga.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente as zonas sociais, das zona de repouso da habitação.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro com acesso a uma varanda soalheira. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha possui um cunho luminoso e funcional, expresso pela bancada em Granito Pedras Salgadas, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Os três quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, roupeiros embutidos e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A suite encerra em si uma marquise e uma casa de banho equipada com lavatório, cabine de duche e demais sanitários.

O imóvel possui mais uma casa de banho equipada com banheira, pelo que assegura plenamente a dupla função de apoio à área social e aos quartos.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Ar condicionado
- Porta blindada de alta segurança
- Videoporteiro
- Prédio com elevador
- Garagem

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na cidade de Braga, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (com várias linhas dos TUB – Transportes Urbanos de Braga), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro de Braga e à rede viária regional, em particular, da Variante de Real e Estrada Nacional 101.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Mercadona, Pingo Doce, Continente e vários supermercados locais), o Mercado Municipal, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, piscinas, escolas e colégios e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade à ecovia ideal para caminhadas e contacto com a natureza e ao centro histórico de Braga e a toda a oferta comercial e de lazer que a cidade tem para oferecer.

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