Moradia T3 moderna, com garagem e jardim, em Custóias, Porto

Descrição

Moradia em banda T3 moderna, com garagem e jardim, numa localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio e serviços, em Custóias, Porto.

Esta moradia, com 207m2 de área, encontra-se em excelente estado de conservação, desenvolve-se em rés-do-chão com garagem e dois pisos e garante inúmeros detalhes de conforto. Pelo que é vocacionado para quem valoriza um estilo de vida cosmopolita e familiar, próximo dos acessos ao centro do Porto e Matosinhos, em Custóias.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar uma frente envidraçada, com acesso ao jardim exterior. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho funcional, expresso pela bancada em Granito Pedras Salgadas, coerente com os armários orgânicos que revestem o espaço e que garantem uma grande capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. De apoio à cozinha podemos encontrar uma despensa com uma área agradável.

Ainda no primeiro piso, podemos encontrar uma prática casa de banho social, equipada com lavatório com arrumação.

Acessível a partir de uma escadaria em madeira que parte da sala, podemos encontrar o segundo piso da moradia, onde se encontram dois quartos e uma suite. São verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade, sendo que, a suite, encerra em si uma casa de banho equipada com lavatório com arrumação e cabine de duche.

O segundo piso conta com mais uma casa de banho, equipada com banheira e lavatório com armário, assegurando plenamente a função de apoio a todo o primeiro piso.

No Rés-do-chão podemos encontrar uma garagem para dois veículos, uma lavandaria e um espaço para arrumos ou escritório.

Para além de todas as qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
• Varanda
• 3 roupeiros embutidos
• Lareira
• Churrasqueira
• Videoporteiro
• Porta blindada de alta segurança
• Garagem para duas viaturas

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Metro de Custóias a apenas 400 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Área Metropolitana, em particular, da A4 e Estrada Nacional 13/Via Norte.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Lidl, ALDI, Pingo Doce, Auchan e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas e colégios e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Norte Shopping, ao Citi Golf e a toda a oferta comercial e de lazer que a zona de Matosinhos e o centro do Porto têm para oferecer.

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