Apartamento T3 com áreas amplas e garagem, na Maia

Descrição

Apartamento T3 moderno, com áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, garagem e numa localização privilegiada, na Maia.

Este apartamento exclusivo, com 155,5m2 de área, possui áreas amplas e bem estruturadas em todas as divisões, um bom aproveitamento da luz solar e inúmeros detalhes de conforto. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, numa zona amplamente servida de comércio e serviços, em Águas Santas, na Maia.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente a zona social da zona de repouso da habitação.

A sala de estar apresenta-se como uma divisão ampla e com muita luz natural, em virtude de possuir dois vãos envidraçados de corpo inteiro, que ocupam praticamente toda a largura da divisão, um dos quais com acesso a uma varanda soalheira. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho luminoso e funcional, possui uma bancada em pedra bege, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. Contígua à cozinha podemos encontrar uma prática zona de lavandaria.

As duas suites e o quarto deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, roupeiros embutidos e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. As suites encerram em si casas de banho equipadas com lavatórios com arrumação e banheiras.

O apartamento possui mais uma casas de banho, equipada com lavatório com tampo em pedra e sanitários separados, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Sistema de aquecimento central
- Estores elétricos
- Porta blindada de alta segurança
- Videoporteiro
- Prédio com dois elevadores
- Garagem para uma viatura

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana da Maia, em Águas Santas, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de Palmilheira a 1 km), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a região e ao centro do Porto, em particular, da A4, do IP1 e das Estradas Nacionais 105 e 208.

Na área envolvente poderá encontrar supermercados (Pingo Doce, Lidl, Continente e vários supermercados locais), farmácias, escolas (como a EB da Pícua ou a Escola Secundária de Águas Santas), serviços públicos, piscinas, parques urbanos, culturais e desportivos e uma enorme variedade de estabelecimentos de restauração e lazer, sem esquecer a proximidade ao MaiaShopping (a 5 minutos) e a tudo o que o centro do Porto tem para oferecer, a 20 minutos de distância.

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