Moradia T4 de luxo, com piscina salinizada e aquecida, na Madalena

Descrição

Moradia T4 de luxo e design contemporâneo, totalmente adaptada a mobilidade reduzida, com piscina salinizada e aquecida, jardim e tecnologia inteligente de última geração, situada na prestigiada Praia da Madalena, em Vila Nova de Gaia.

Esta moradia exclusiva, com 352m² de área bruta e 241m² úteis, implantada num lote de 337m², distribui-se por três pisos e foi concebida para proporcionar conforto total, acessibilidade e sofisticação. Com classificação energética A+, combina um design moderno com sistemas de domótica e eficiência energética, num espaço cuidadosamente projetado para quem valoriza qualidade de vida, bem-estar e proximidade ao mar.

O acolhimento faz-se através de um hall elegante, que estabelece a ligação fluída entre as diferentes zonas sociais e pisos, permitindo uma navegação prática e acessível - incluindo elevador privativo que liga todos os níveis da casa.

A ampla sala de estar com lareira, voltada para o jardim e piscina, constitui o centro de lazer da moradia. O espaço, banhado por luz natural, oferece uma atmosfera acolhedora e moderna, perfeita para convívio.

A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, apresenta um estilo contemporâneo e funcional, com bancada ampla, armários de alta capacidade e acesso direto ao exterior e ao espaço da churrasqueira aí integrada. Neste piso encontramos ainda um escritório, uma casa de banho completa e acesso à garagem.

No primeiro piso, encontram-se três suítes espaçosas, todas com roupeiros embutidos e excelente luminosidade. A suíte principal destaca-se pelo closet privativo, banheira e uma atmosfera de conforto e requinte. O piso é completado por um terraço com exposição solar privilegiada, ideal para momentos de relaxamento.

O piso inferior é dedicado ao bem-estar e lazer, reunindo uma sala de cinema privada, ginásio totalmente equipado, zona de terapias alternativas, sauna, banho turco, e chuveiro especial. Inclui ainda lavandaria independente, casa de máquinas e zona de arrumos, assegurando total funcionalidade.

O exterior desta propriedade é um verdadeiro refúgio de luxo: o jardim cuidadosamente desenhado integra uma piscina aquecida e salinizada (água salgada), com deck retrátil, cascata de parede, jacuzzi integrado e iluminação LED, criando um ambiente de exclusividade e conforto.

A piscina e o sistema de aquecimento podem ser alimentados pelos painéis fotovoltaicos (24 unidades) ou pela caldeira a pellets, garantindo autosustentabilidade e eficiência energética.

Entre as várias comodidades de conforto, tecnologia e autosustentabiliade, destacam-se:
• Sistema de domótica inteligente
• Aquecimento central e ar condicionado em todas as divisões
• Aspiração central
• Sauna e banho turco
• Vidros duplos e caixilharia de alta eficiência térmica
• Lareira na sala e salamandra na suíte principal e ginásio
• Sistema de alarme e segurança de última geração
• Elevador privativo
• Acesso total a pessoas com mobilidade reduzida

Uma verdadeira referência de habitação inteligente, sustentável e acessível.

Situada a poucos metros da praia, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e conveniência urbana. Nas imediações é possível encontrar comércio local, escolas, serviços, restaurantes e principais vias de acesso, permitindo uma vivência prática e confortável junto ao mar.

Mais do que uma casa, esta é uma experiência de vida, onde cada detalhe foi pensado para o bem-estar, a acessibilidade e a eficiência energética. Descubra o privilégio de viver numa moradia inteligente, moderna e autosustentável, com tudo o que precisa para uma vida com elegância, conforto e exclusividade.

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