Apartamento T3 com garagem, próximo do mar, em Aguçadoura

Descrição

Apartamento T3 com garagem para duas viaturas, áreas generosas e varanda, numa localização privilegiada, próximo do mar, em Aguçadoura, na Póvoa do Varzim.

Valor de venda com recheio, chave na mão - 350.000 €

Este apartamento exclusivo, garante áreas bem estruturadas em todas as divisões e encontra-se em excelente estado de conservação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, numa zona amplamente servida de comércio e serviços e próximo dos acessos ao centro de Póvoa do Varzim.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída e uma navegação prática entre as várias assoalhadas.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, que desvenda uma varanda soalheira. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha possui um cunho luminoso e funcional, expresso pela bancada em Granito Galaxy, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Os dois quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, roupeiros embutidos e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A suite encerra em si uma casa de banho equipada com lavatório com arrumação e banheira.

O imóvel possui mais uma casa de banho, equipada com lavatório com arrumação, banheira e sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Lavandaria
- Lareira
- Sistema de aquecimento central
- Porta blindada de alta segurança
- 2 lugares de garagem na cave com 37,20m2

Este Apartamento está situada na Póvoa do Varzim, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana de Póvoa do Varzim, na Aguçadora, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos ao litoral, centro de Póvoa do Varzim, Porto e toda a região norte, nomeadamente, da Estrada Nacional 13 e da A28.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição, bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, serviços públicos, ginásios, clube de golfe, farmácias e escolas. Sem esquecer a proximidade às praias da região, aos Passadiços da Aguçadoura e a toda a oferta comercial e de lazer que o centro da Póvoa do Varzim tem para oferecer.

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