Moradia T5+2 inserida em lote de 7ha, junto à aldeia histórica de Monsanto

600000.00
840 m2 / 10.000 m2
T4+

Caracterização do Imóvel

  • Tipo de imóvel: Moradia
  • Tipo: Isolada
  • Tipologia: T4+
  • Características: Usado
  • Orientação Solar: Sul e Oeste
  • Classe energética: B
  • Número de casas de banho: 7
  • Ano de Construção: 1984

Áreas

  • Área do Terreno: 10000 m2
  • Área Bruta de Construção: 840 m2
  • Área Bruta Privativa: 790 m2
  • Área Bruta Dependente : 50 m2

Descrição

Fantástica propriedade com mais de 70.500m2 de terreno, inserida em área biológica e ecológica de referência, composta por dois edifícios independentes (uma moradia T5+2 e uma casa de animais), com vista para as serras de Monsanto e de Moreirinha.

A casa principal possui dois pisos acima do solo e concilia, de forma bastante eficiente, o carácter rústico que toda a propriedade procura preservar (ostentando inclusivamente paredes em pedra típica da região), com um elevado conforto, que garante uma vivência plena de todo o espaço, independentemente da altura do ano.

O acolhimento é feito a partir de um vestíbulo que dá acesso a uma sala de estar que, para além de possuir um recuperador de calor com elevada tiragem, ostenta igualmente uma placa de aquecimento central. A partir deste espaço é possível aceder a uma segunda sala, cuja dimensão e disposição permite a constituição de dois espaços distintos, um vocacionado para convívio e lazer, e um segundo susceptível de ser utilizado para refeições.

Ainda no piso térreo, encontra-se a cozinha principal da moradia, que sofreu obras de benfeitoria e que se encontra totalmente equipada, usufruindo ainda de uma elevada capacidade de arrumação e de um toque de requinte acrescido, assegurado pela utilização de granito Pedras Salgadas em toda a bancada A lista de equipamento inclui: placa vitrocerâmica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico.

Todos os quartos da moradia para além de evidenciarem áreas muito generosas e uma exposição solar excelente, possuem também casas de banho privativas (com toalheiros aquecidos e armários para arrumação adicional), bem como splits de ar condicionado, sendo que três deles dispõem igualmente de armários embutidos de grandes dimensões.

A segunda cozinha (tradicionalmente utilizada na “matança do porco” e a que se acede de forma autónoma, pelo exterior do imóvel) encontra-se semi-equipada, e dá acesso a uma casa de banho de serviço e a um espaço que actualmente se encontra a ser utilizado como escritório.

O imóvel utilizado como dependência agrícola encontra-se em bom estado de conservação (possuindo telhado de telha em excelentes condições), assegura uma casa de banho autónoma e assume-se como um espaço de armazenamento adicional.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- 3 Poços
- Painéis solares para aquecimento de águas (sistema de termossifão)
- Painéis fotovoltaicos para produção de energia
- Caixilharia oscilo-batente com vidros duplos e caixa de ar
- Ar condicionado em todos os quartos
- Zona de cultura arvense biológica com mais de 5,5ha
- Zona de horta biológica com mais de 1,25ha
- Propriedade totalmente murada a granito
- Aquecimento central em todo o imóvel (alimentado a fogão a lenha)

Dadas as suas características únicas, este é, sem dúvida, um investimento seguro e com retorno de investimento assegurado, não apenas numa óptica de habitação própria ou secundária, mas igualmente como activo para posterior exploração turística e agrícola.

Esta propriedade está situada na Tapada do Moinho de Vento, na União de Freguesias de Monsanto e Idanha-a-Velha, estando a menos de 10 minutos da “aldeia mais portuguesa de Portugal”, Monsanto, a cerca de 25 minutos da sede de concelho, Idanha-a-Nova e a menos de 25kms das Termas de Monfortinho.
Na área envolvente, a comunhão com a Natureza e a proximidade a espaços naturais únicos (como a Serra da Malcata, ou o projecto de eco-turismo Monsanto Verde), valorizam de forma acrescida esta propriedade que, importa sublinhar, desde cedo, tem vindo a apostar na produção biológica de azeite, vinho ou leite.

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Atributos

Equipamentos
  • Poço
  • Ar Condicionado
  • Permissão de animais
  • Painéis Solares
  • Lareira
  • Estacionamento Exterior
  • Sistema de Aquecimento Central
  • Recuperador de Calor
  • Caldeira
  • Estacionamento 2 Carros
Área envolvente
  • Espaços Verdes
Vistas
  • Campo
  • Montanha / Serra
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Varanda
  • Suite Principal
  • Adaptado para Mobilidade Reduzida
  • Despensa
  • Sotão
  • Barbecue / Churrasco
  • Árvores de Fruto
  • Arrecadação
  • Jardim
  • Cave
  • Casa das máquinas
  • Roupeiros: 4
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água
  • Fossa séptica

Fotografias

Moradia T5+2 inserida em lote de 7ha, junto à aldeia histórica de Monsanto
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Plantas

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