Apartamento T2, com lugar de estacionamento e cozinha equipada, na Penha de França

€ 295.000
110 m2
T2

Caracterização do Imóvel

  • Tipo de imóvel: Apartamento
  • Tipo: Apartamento
  • Tipologia: T2
  • Características: Usado
  • Orientação Solar: Norte
  • Classe energética: C
  • Número de casas de banho: 1
  • Ano de Construção: 2002

Áreas

  • Área Bruta de Construção: 110 m2
  • Área Bruta Privativa: 92 m2
  • Área Bruta Dependente : 18 m2

Descrição

Fantástico apartamento T2 (com 3 divisões), com lugar de estacionamento e arrecadação, áreas amplas e uma localização privilegiada, perto da cobiçada zona da Graça, na Penha de França.

Este apartamento com 92,2m2 de área útil, encontra-se em excelente estado de conservação, está inserido no décimo andar de um prédio com 11 pisos, garante cozinha totalmente equipada e possui lugar de estacionamento coberto, pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, sem abdicar de uma localização exclusiva, num espaço urbano cobiçado, repleto de comércio e serviços, na Penha de França.

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O acolhimento do imóvel faz-se diretamente na ampla sala do apartamento, com mais de 30m2, revestida com soalho flutuante em madeira e servida com uma janela de meio corpo que ocupa praticamente toda a largura da divisão e que garante muita luminosidade natural e vistas desafogadas. Dada a sua dimensão e disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha encontra-se totalmente equipada e revela um cunho moderno, onde o cuidado pela funcionalidade são evidentes, expresso pela bancada laminada em preto, ou os armários minimalistas em vermelho e branco que revestem este espaço. A lista de equipamentos inclui: frigorífico, placa a gás, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, micro-ondas e esquentador.

Ambos os quartos possuem áreas generosas (o maior possui 12,9m2 e o outro 11,4m2), ambos ostentam armários embutidos e janelas de meio corpo, garantido assim, um maior conforto térmico e um bom aproveitamento de luz natural.

A casa de banho encontra-se totalmente equipada e revestida com cerâmicas em xadrez (o que contribui para que a percepção do espaço seja maior), possui uma generosa banheira, disponibiliza um lavatório suspenso com arrumação e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio aos quartos e zona social se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidros duplos e caixa de ar
- Sistema de aquecimento central
- Dois roupeiros embutidos no corredor
- Despensa autónoma na Sala
- Porta blindada de alta segurança
- Videoporteiro
- Prédio com 3 elevadores
- Arrecadação individual
- Lugar de estacionamento coberto

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na cidade de Lisboa e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração ou mesmo alojamento local e, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro da cidade, em particular, das Avenidas Almirante Reis, Mouzinho de Albuquerque e Infante D. Henrique e da Rua Morais Soares.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Lidl, Continente, Mini preço, My Auchan e diversos supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, escolas (como o Agrupamento de escolas Nuno Gonçalves, as EBs Luísa de Gusmão e Victor Palla ou a Escola Ar.Co) e espaços verdes e culturais (como o Museu Nacional do Azulejo ou o Castelo de São Jorge), sem a esquecer a proximidade aos icónicos miradouros da Senhora do Monte, Graça e Monte Agudo e ao centro da cidade de Lisboa e a tudo o que esta tem para oferecer.

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Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Permissão de animais
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Sistema de Aquecimento Central
  • Estacionamento 1 Carro
Segurança
  • Porta Blindada
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Centro da Cidade
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Zona Comercial
  • Centro Histórico
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Despensa
  • Arrecadação
  • Roupeiros: 4
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T2, com lugar de estacionamento e cozinha equipada, na Penha de França
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Plantas

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