Apartamento T4, com arrecadação, junto aos acessos a Lisboa e Sintra, no Cacém

€ 160.000
123 m2
T4

Caracterização do Imóvel

  • Tipo de imóvel: Apartamento
  • Tipo: Apartamento
  • Tipologia: T4
  • Características: Usado
  • Orientação Solar: Sul e Este
  • Classe energética: D
  • Número de casas de banho: 2
  • Ano de Construção: 1981

Áreas

  • Área Bruta de Construção: 123 m2
  • Área Bruta Privativa: 118 m2
  • Área Bruta Dependente : 5 m2

Descrição

Fantástico apartamento T4 (com 5 divisões), com excelente exposição solar, vistas desafogadas e áreas generosas, próximo dos acessos a Lisboa e Sintra e a 450 metros estação de comboios do Cacém, em Agualva.

Este apartamento, com 118m2 de área útil e uma localização privilegiada, a 450 metros da estação de comboios do Cacém, está localizado no sétimo andar de um prédio com 9 pisos, garante arrecadação e é uma excelente oportunidade de investimento, pois permite ao novo proprietário definir a sua remodelação com toda a liberdade e de acordo com as suas preferências pessoais.

A entrada do imóvel é feita através de um amplo hall central (com 12,5m2), que garante uma organização prática de toda a habitação e que permite uma navegação fluída entre as zonas comuns e os quartos.

A sala ostenta uma área generosa (com 17,6m2) e beneficia de uma excelente iluminação natural, em resultado de possuir um vão envidraçado de meio corpo que, não só garante um elevado conforto em termos térmicos, como assegura uma exposição solar única ao longo de todo o ano.

A cozinha (com 12,7m2) mantém os acabamentos de origem, de traça mais rústica, como o revestimento em azulejaria tradicional, os armários verdes em madeira e a utilização de Mármore de Estremoz na bancada e usufrui de muita luz natural, em virtude de possuir uma janela de meio corpo, que garante também uma boa ventilação mecânica de todo o espaço. Dada a sua dimensão e disposição, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: exaustor e esquentador.

Os quatro quartos do apartamento revelam todos áreas generosas (com 14,3m2, 13,7m2, 12,2m2 e 11,1m2) e uma exposição solar fantástica, em virtude de, dois dos quais, garantirem marquises acolhedoras com vistas desafogadas sobre a urbanização envolvente, ao passo que os restantes, possuem janelas de meio corpo. Três dos quatro quartos ostentam ainda roupeiros embutidos de grandes dimensões, que atribuem uma importante capacidade de arrumação adicional.

Este imóvel possui duas casas de banho revestidas com azulejaria tradicional e servidas com sanitários e lavatório, sendo que, a maior, ostenta uma generosa banheira, ao passo que a junto ao hall, garante uma prática cabine de duche, pelo que a dupla de função de apoio à área social e aos quartos se encontra completamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Despensa autónoma, com acesso pelo hall
- Videoporteiro
- Prédio com elevador
- Arrecadação individual com 5,4m2

Este apartamento está situada numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa pelo que é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servido por transportes públicos (como a estação de comboios de Agualva-Cacém, a 450 metros) e próxima dos acessos ao centro de Lisboa e Sintra, em particular do IC19, A16 e Estrada Nacional 249 e 250.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Aldi, Mini preço, Pingo Doce e Lidl), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, farmácias, ginásios, serviços públicos, espaços verdes e escolas (Escola Básica do Cacém ou a Escola Secundária Ferreira Dias), sendo ainda importante referir a proximidade ao Fórum Sintra e a toda a zona comercial envolvente, a apenas 7 minutos de distância.

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Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Permissão de animais
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
Segurança
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Centro da Cidade
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Esquadra de Polícia
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Despensa
  • Marquise
  • Arrecadação
  • Roupeiros: 3
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T4, com arrecadação, junto aos acessos a Lisboa e Sintra, no Cacém
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Plantas

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Video

Localização

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