Apartamento T2 remodelado e a estrear, junto às Portas de Benfica

265000.00
T2

Caracterização do Imóvel

  • Tipo de imóvel: Apartamento
  • Tipo: Apartamento
  • Tipologia: T2
  • Características: Remodelado
  • Orientação Solar: Norte e Sul
  • Classe energética: C
  • Número de casas de banho: 1
  • Ano de Construção: 1985

Áreas

  • Área Bruta de Construção: 82 m2
  • Área Bruta Privativa: 80 m2
  • Área Bruta Dependente : 3 m2

Descrição

Fantástico apartamento T2 (com 3 divisões), totalmente remodelado e pronto a habitar, com áreas generosas e arrecadação, junto às Portas de Benfica.

Este apartamento com 82,4m2, que se encontra numa das zonas com maior procura na cidade de Lisboa, foi alvo de uma remodelação profunda que, para além de substituir toda a instalação elétrica, canalização e esgotos, assegurou igualmente acabamentos contemporâneos e ainda a optimização da área útil do imóvel.

A sala e a cozinha constituem um open-space de grandes dimensões, que totaliza uma área conjunta superior a 26m2, e que confere assim, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao espaço, que se torna mais fluído, mais moderno e que beneficia de uma claridade única (em resultado de possuir dois amplos vãos envidraçados, sendo que um deles dá inclusivamente acesso a uma das varandas do apartamento).

A cozinha, semi-equipada, ostenta uma bancada em granito preto Angola, cuja escama de quartzo permite introduzir complexidade e personalidade ao espaço de refeições, complementando, na perfeição, o branco brilhante dos armários. A zona das máquinas, contígua à própria cozinha, beneficia do mesmo tipo de acabamentos, o que garante a continuidade funcional de toda a área. A lista de equipamentos (com 5 anos de garantia) contemplados no preço de venda inclui: exaustor, forno, placa de indução, termoacumulador de grande capacidade e micro-ondas.

No hall de entrada (com cerca de 3m2), encontra-se a despensa do apartamento, bem como um conjunto de prateleiras de apoio (que foram mantidas da traça original do imóvel), sendo que a partir desta área é possível aceder à zona de quartos e à casa de banho.

Ambos os quartos possuem armários embutidos com grande capacidade de arrumação (sendo que o maior ocupa toda uma parede), ambos possuem janelas duplas de corpo inteiro que dão acesso a uma varanda comum (com cerca de 7,5m2 e que permite usufruir de vistas desafogadas) e ambos os quartos possuem áreas úteis muito generosas, sendo que o maior ocupa 17,2m2 e o segundo estende-se ao longo de 10,1m2.

A casa de banho, encontra-se totalmente equipada (incluindo cabine de duche e chuveiro para higiene íntima), sendo que, também aqui, se verifica o cuidado com os materiais escolhidos, uma vez que os sanitários são suspensos, e não se descurou a necessidade de arrumação específica a esta divisão, contemplando-se duas gavetas por baixo do lavatório.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC oscilo-batente com vidro duplo e caixa de ar
- Prédio com 2 elevadores
- Tetos falsos com spots embutidos em todas as divisões
- Estores eléctricos
- Arrecadação com 2,5m2

Este apartamento, situado na Rua A-da-Mata, em Benfica, é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria permanente, como para investimento (para colocação do imóvel no mercado de arrendamento), uma vez que se encontra localizado numa zona amplamente servida de serviços, comércio e transportes públicos, encontrando-se igualmente a breves minutos dos acessos à CRIL e à 2.ª Circular.

Na área envolvente poderá encontrar o Mercado de Benfica, supermercados (Continente, Meu Super, Lidl), farmácias, escolas (Escola Básica 2/3 Quinta de Marrocos ou a Escola Secundário José Gomes Ferreira) e uma enorme variedade de estabelecimentos de restauração e lazer, bem como o Parque Silva Porto (Mata de Benfica).

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Atributos

Equipamentos
  • Estores Eléctricos
  • Fibra Óptica
  • Termoacumulador
Área envolvente
  • Centro da Cidade
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Hospitais
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Varanda
  • Adaptado para Mobilidade Reduzida
  • Despensa
  • Arrecadação
  • Roupeiros: 2
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T2 remodelado e a estrear, junto às Portas de Benfica
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Plantas

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