Apartamento T3, com lugar de estacionamento exterior e varanda, em Almada

€ 154.500
93 m2
T3

Caracterização do Imóvel

  • Tipo de imóvel: Apartamento
  • Tipo: Apartamento
  • Tipologia: T3
  • Características: Usado
  • Orientação Solar: Este e Oeste
  • Classe energética: C
  • Número de casas de banho: 1
  • Ano de Construção: 1973

Áreas

  • Área Bruta de Construção: 93 m2
  • Área Bruta Privativa: 85 m2
  • Área Bruta Dependente : 9 m2

Descrição

Fantástico apartamento T3 (com 4 divisões), com áreas amplas e excelente exposição solar, varanda e lugar de estacionamento, junto ao Metro da Cova da Piedade, em Almada.

Este apartamento com 84,8m2 de área útil, está situado no segundo andar de um prédio com 4 pisos, assegura áreas generosas em todas as divisões, duas frentes orientadas a Poente e Nascente e garante lugar de estacionamento exterior de residente (bem como a proximidade ao Parque da Ecalma, a 50 metros), pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, junto aos acessos à Ponte 25 de Abril, em Almada.

Faça um tour virtual a este apartamento através do link: https://my.matterport.com/show/?m=2FEThfXk93r

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall central, que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento e garante fluidez na navegação da habitação.

A sala (com 12m2) encontra-se revestida com soalho em taco de madeira tradicional envernizado e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de meio corpo, que garante também um elevado conforto térmico ao longo de todo o ano, pelo se assume como um espaço versátil e acolhedor.

A cozinha revela um cunho luminoso e desafogado, garante o acesso a uma marquise com vistas desafogadas sobre a urbanização envolvente e o Rio Tejo e, dada a sua amplitude, comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A bancada em Granito Preto Favaco, introduz uma complexidade acrescida em relação às linhas funcionais dos armários brancos em madeira, que asseguram uma elevada capacidade de arrumação. A lista de equipamentos inclui: fogão, exaustor e esquentador.

Todos os quartos apresentam áreas generosas (9m2, 9,8m2 e o maior com 12,8m2) e soalho em taco de madeira tradicional envernizado, que garante um conforto acrescido no aproveitamento destas divisões, sendo que, o quarto menor, compensa com o acesso a uma varanda soalheira com vistas sobre o espaço urbano circundante.

O imóvel conta com uma casa de banho moderna, revestida com cerâmicas de grandes dimensões (que contribuem para uma maior perceção do espaço) e equipada com um lavatório minimalista com armário na sua base, sanitários e uma generosa cabine de duche, assegurando assim a dupla função de apoio à zona de quartos e à área social.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Estores verticais na cozinha
- Despensa autónoma no hall
- Lugar de estacionamento exterior

Visita virtual: my.matterport.com/show/?m=2FEThfXk93r

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servido de transportes públicos (paragem dos TST nas imediações, estação de Metro da Cova da Piedade a 500m, ou mesmo os Cacilheiros para Lisboa e a estação de comboios do Pragal, ambos a menos de 10 minutos) e encontra-se próximo dos principais acessos à cidade de Lisboa, principalmente, a Ponte 25 de Abril, cujo acesso se encontra a apenas 500 metros.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Minipreço, MyAuchan e Lidl), o Mercado da Cova da Piedade, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (EB da Cova da Piedade ou a Escola Secundária Fernão Mendes Pinto), espaços verdes e culturais (como o Parque da Paz, o Teatro Municipal Joaquim Benite, ou o Cristo-Rei), sendo ainda importante referir a proximidade à Faculdade de Ciências e Tecnologia, ao Almada Fórum e às praias da Costa da Caparica, a apenas 10 minutos de distância.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Permissão de animais
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Estacionamento 1 Carro
Área envolvente
  • Autoestrada
  • Centro da Cidade
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Hospitais
  • Parque Infantil
  • Esquadra de Polícia
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Estação de Metropolitano
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
  • Centro Histórico
Vistas
  • Cidade
  • Rio
Principais atributos do imóvel
  • Varanda
  • Despensa
  • Marquise
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T3, com lugar de estacionamento exterior e varanda, em Almada
Apartamento T3, com lugar de estacionamento exterior e varanda, em Almada
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Plantas

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