Apartamento T2, com estacionamento e cozinha equipada, no Porto

Descrição

Fantástico Apartamento T2 (com 3 divisões) moderno, com lugar de estacionamento e áreas amplas, numa localização privilegiada, próximo do Parque de Serralves e da Avenida da Boavista, no Porto.

Este apartamento, com mais de 81,3m2 de área, usufrui de boas áreas e bem estruturadas e detalhes modernos de design, aliando exclusividade a características de conforto valiosas, como cozinha equipada e lugar de estacionamento privativo em garagem. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, ou um ativo para posterior exploração imobiliária, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes e próximo do centro do Porto.

O acolhimento do imóvel é feito diretamente na sala de estar da habitação, um espaço amplo e com um bom aproveitamento da luminosidade natural, através de uma janela de meio corpo que ocupa grande parte da largura da divisão. Dada a sua dimensão e disposição, a sala permite a estruturação harmoniosa de duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho moderno e funcional, encerra em si uma zona de marquise e, dada a sua dimensão, comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, exaustor, forno, microondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça.

Este imóvel possui um hall de quartos que garante o recobro da zona de descanso da habitação. Os dois quartos possuem boas áreas, um bom aproveitamento de luz natural e usufruem de roupeiros embutidos com elevada capacidade de arrumação, sendo que, a suite, encerra em si uma casa de banho equipada com cabine de duche e lavatório suspenso com arrumação.

Este imóvel possui mais uma casa de banho, equipada com cabine de duche, sanitários e lavatório com arrumação, pelo que a dupla função de apoio à área social e zona de quartos se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
- Teto falso com iluminação embutida
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com dois elevadores
- Lugar de estacionamento coberto

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Cidade do Porto, em Ramalde, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Metro de Francos, a 1200 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro da cidade e toda a região, em particular, da Via de Cintura Interna, Avenida da Boavista e A1.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Continente, Lidl e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas, escolas e universidades (como a Faculdade de Arquitetura da Universidade Lusíada ou a Universidade Europeia) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade à Casa da Música, ao Parque de Serralves e a tudo o que o centro do Porto tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

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