Apartamento T2, com box para uma viatura e áreas generosas, na Maia

187500.00
T2

Caracterização do Imóvel

  • Tipo de imóvel: Apartamento
  • Tipo: Apartamento
  • Tipologia: T2
  • Características: Usado
  • Orientação Solar: Este e Oeste
  • Classe energética: C
  • Número de casas de banho: 1
  • Ano de Construção: 2000

Áreas

  • Área Bruta de Construção: 101 m2
  • Área Bruta Privativa: 87 m2
  • Área Bruta Dependente : 14 m2

Descrição

Fantástico apartamento T2 (com 3 divisões), com áreas generosas, box para uma viatura e uma localização única, em Vermoim – Maia.

Este imóvel possui uma sala ampla com cerca de 25m2, equipada com recuperador de calor e tetos falsos com spots de iluminação embutidos, soalho de madeira (de qualidade superior ao tradicional pavimento flutuante) e uma generosa janela que garante uma excelente exposição solar ao longo de todo o ano e, consequentemente, um elevado conforto térmico. Esta divisão dá igualmente acesso a uma varanda, com cerca de 3m2, que acompanha toda a largura da sala e que garante vistas desafogadas sobre as áreas verdes que envolvem o empreendimento.

A cozinha possui 7,9m2 de área útil, evidencia acabamentos de elevada qualidade (como a utilização de Granito Rosa Monção em toda a bancada), possui linhas modernas e funcionais (que combinam acabamentos orgânicos, com linhas contemporâneas) e encontra-se totalmente equipada para maior conforto dos compradores. Esta divisão dá também acesso a uma zona de casa de máquinas (com 3,1m2) que, dada as suas dimensões generosas permite libertar espaço na zona de refeições para colocação de uma mesa de refeições ligeiras.

A lista de equipamento inclui: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, caldeira a gás, máquina de lavar loiça e um frigorífico combinado encastrado.

O hall (com 5,1m2), para além de servir de verdadeira antecâmara do apartamento e de garantir um fácil acesso a todas as restantes áreas do imóvel (em virtude de permitir aceder tanto à cozinha, como à sala), assegura igualmente uma efectiva separação entre zona social e área de quartos.

Ambos os quartos possuem áreas muito generosas (o maior, que inclui um roupeiro embutido de grandes dimensões, ocupa 13,7m2, ao passo que o segundo quarto tem uma área de 12,1m2) e ambos os quartos possuem amplos vãos envidraçados que lhes garantem uma excelente luminosidade natural, mesmo em dias de maior nebulosidade. A comunicação destas divisões com o resto da casa é feita através de um corredor, com cerca de 4,6m2, que assegura uma capacidade de arrumação acrescida, por possuir um armário embutido ao longo de todo o comprimento do espaço.

A casa de banho (com 4,6m2), que serve de apoio aos quartos, bem como à área social encontra-se totalmente equipada, possuindo inclusivamente uma claraboia que lhe permite usufruir de luz natural (um privilégio que resulta do apartamento se situar no último andar do edifício).

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Vídeo-porteiro
- Aquecimento central
- Porta blindada de alta segurança
- Teto falso com iluminação embutida na cozinha e nas zonas comuns
- Soalho em madeira em toda a casa
- Box fechada para uma viatura na garagem do prédio

O seu novo lar está situado numa das zonas com maior procura na cidade da Maia, encontrando-se a apenas alguns minutos do Fórum Maia, a cerca de 10 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro, próximo de paragens de autocarro e de metro e de acessos à A41. Na área envolvente, é possível encontrar uma elevada diversidade de estabelecimentos de comércio local, bem como grandes superfícies de distribuição (Lidl, Pingo Doce ou Continente) e uma oferta diversificada de Cafés e Restaurantes.

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Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Permissão de animais
  • Lareira
  • Imóvel mobilado
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Sistema de Aquecimento Central
  • Recuperador de Calor
  • Estacionamento - Box 1 Carro
Segurança
  • Porta Blindada
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Autoestrada
  • Centro da Cidade
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Hospitais
  • Parque Infantil
  • Esquadra de Polícia
  • Quartel de Bombeiros
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Varanda
  • Casa das máquinas
  • Roupeiros: 2
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T2, com box para uma viatura e áreas generosas, na Maia
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Plantas

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