Apartamento T3, com áreas generosas, no centro de Almada

182000.00
T3

Caracterização do Imóvel

  • Tipo de imóvel: Apartamento
  • Tipo: Apartamento
  • Tipologia: T3
  • Características: Para remodelação
  • Orientação Solar: Este e Oeste
  • Classe energética: D
  • Número de casas de banho: 2
  • Ano de Construção: 1986

Áreas

  • Área Bruta de Construção: 115 m2
  • Área Bruta Privativa: 98 m2
  • Área Bruta Dependente : 18 m2

Descrição

Fantástico apartamento T3 (com 4 divisões), pronto a habitar, com áreas generosas e com uma localização privilegiada, próximo de escolas e de transportes públicos, em Almada.

Este imóvel possui uma sala de grandes dimensões (que permite a sua estruturação em duas áreas distintas, uma de lazer e outra de refeições), orientada a Nascente e equipada com taco de madeira de estilo tradicional, ar condicionado, bem como um amplo vão envidraçado a toda a largura da divisão, que garante um elevado conforto em termos térmicos e de luminosidade natural ao longo de todo o ano e assegura, complementarmente, uma vista desafogada sobre a cidade.

A cozinha possui dimensões generosas, permitindo a colocação de uma mesa de apoio para refeições diárias (na zona de aproveitamento da marquise), sem que tal prejudique a utilização e a funcionalidade do espaço enquanto um todo. Os acabamentos são os de origem e a lista de equipamento incluída no preço engloba: placa de gás, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, frigorífico e esquentador, bem como uma bancada de apoio que garante capacidade de arrumação acrescida.

A partir da sala, acede-se a um corredor que dá acesso à zona mais reservada do apartamento, em particular, a um pequeno despenseiro, aos três quartos e às duas casas de banho do imóvel.

A casa de banho social possui uma banheira e encontra-se totalmente equipada assegurando assim, a dupla função de apoio a visitas, e aos dois quartos que não são suite.

Ambos os quartos possuem áreas generosas, encontram-se orientados a nascente, possuem soalho em taco de madeira tradicional e janelas de grandes dimensões que asseguram uma luminosidade natural única (mesmo em dias de nebulosidade). O quarto a que se acede a partir do meio do corredor, possui ainda um armário embutido que garante uma importante capacidade de arrumação adicional.

A suite, também tem soalho de taco de madeira flutuante, inclui ar condicionado e, não obstante ostentar também um armário embutido de grandes dimensões, é o maior quarto do apartamento, beneficiando de forma acrescida do aproveitamento do espaço de marquise que, não só garante maior área útil, como permite usufruir de uma excelente exposição solar.

A casa de banho da suite encontra-se totalmente equipada, possui armários por baixo do lavatório que garantem espaço de arrumação adicional e, em termos de decoração, está forrada a azulejo (inclusivamente o espaço de lavatório) conferindo-lhe um carácter mais rústico.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
. Soalho em taco tradicional de madeira nos quartos
. Prédio com elevadores
. Despensa com elevada capacidade de arrumação
. Ar condicionado na sala e no quarto
. Teto falso nas casas de banhos

Este apartamento é uma excelente oportunidade tanto para aquisição (enquanto habitação própria permanente), como para investimento (numa óptica de posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração), uma vez que se encontra muito bem servido de transportes públicos, está situado a 5 minutos a pé de estações de metro e está localizado numa zona em que existem múltiplos serviços (bancos, CTT, farmácias), bem como espaços comerciais e escolas.

Na área envolvente, existem múltiplos espaços para estacionar a sua viatura e é possível encontrar diferentes espaços de distribuição a menos de 1km (Pingo Doce, Auchan, MiniPreço), bem como uma oferta bastante diversificada de restauração e lazer.

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Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
Área envolvente
  • Autoestrada
  • Centro da Cidade
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Hospitais
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Despensa
  • Marquise
  • Arrecadação
  • Terraço
  • Roupeiros: 2
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T3, com áreas generosas, no centro de Almada
Apartamento T3, com áreas generosas, no centro de Almada
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Plantas

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