Apartamento T3 Duplex, com arrecadação, em Paço de Arcos

Descrição

Fantástico Apartamento T3 Duplex (com 5 divisões) com áreas generosas e arrecadação, numa localização privilegiada, a apenas 2 km da praia e junto do Oeiras Parque, em Paço de Arcos.

Este apartamento duplex, com 93,4m2 de área, possui áreas generosas e bem estruturadas, muita luminosidade natural e cave com arrecadação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes e próximo da praia, em Paço de Arcos.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente as áreas sociais, da zona de repouso da habitação.

A sala de estar é um espaço amplo, encerra em si o acesso à cave e usufrui de muita luz natural. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha possui um cunho amplo e funcional e ostenta duas bancadas em Mármore, homogéneas com os armários orgânicos em madeira que revestem o espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. A lista de equipamentos inclui: placa elétrica, forno, exaustor e esquentador.

Os três quartos evidenciam áreas amplas e bem estruturadas e um bom aproveitamento da luz natural, sendo que, um dos quais, garante ainda um roupeiro embutido.

A habitação possui duas casas de banho, uma com função eminentemente social, equipada com lavatório com arrumação e sanitários e, uma segunda, equipada com banheira com resguardo, lavatório com tampo em mármore e sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Através de uma escadaria em madeira que parte da sala, podemos descobrir a cave do imóvel, substantivada em dois espaços passíveis de ser aproveitados enquanto zona de lazer ou trabalho, servidos com janela e revestidos a madeira.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Roupeiro embutido no corredor
- Arrecadação
- Orientação solar Nascente-Poente

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, em Paço de Arcos, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento. Uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Comboios de Caxias, a 3 km), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a região de Lisboa, Oeiras e Cascais, em particular, da A5 e Avenida Marginal.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Auchan, Pingo Doce, Lidl e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda serviços públicos, ginásios, farmácias, escolas e colégios (como o Agrupamento de Escolas de Paço de Arcos, o Colégio da Torre ou a Escola Luís de Freitas Branco) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante destacar a proximidade ao Oeiras Parque, ao Parque dos Poetas e às praias da Avenida Marginal.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

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