Apartamento T2 remodelado, com cozinha equipada, em Belas

Descrição

Fantástico Apartamento T2 (com 3 divisões) renovado, com áreas generosas e cozinha equipada, numa localização privilegiada, próximo dos acessos a Lisboa e Sintra, em Belas.

Este apartamento, com 77,6m2 de área, sofreu uma remodelação que permitiu dotar a fração com materiais contemporâneos e de qualidade, garante áreas interessantes e bem estruturadas, um bom aproveitamento da luz natural e arrecadação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida tranquilo e funcional ou um ativo para posterior colocação no mercado de arrendamento, numa localização privilegiada, em Belas.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall largo, que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento e garante fluidez na navegação da habitação, separando eficazmente as áreas sociais da zona de repouso.

Este imóvel possui um open-space (que inclui a sala e a cozinha) que confere, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao imóvel, que se torna mais fluído e mais moderno.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha assume-se como ponto de convergência entre o moderno e o funcional, expresso pela utilização da pedra marmorizada na bancada e pelos armários orgânicos, que revestem este espaço e que asseguram uma elevada capacidade de arrumação. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, forno, exaustor, frigorífico combinado, microondas, máquina de lavar loiça e de lavar roupa e termoacumulador.

Os dois quartos revelam áreas generosas e bem estruturadas, encontram-se pavimentados com cerâmicas que mimicam madeira e garantem um bom aproveitamento da luminosidade natural, pois partilham o acesso a uma marquise larga e soalheira.

A casa de banho possui um cunho cuidado, garante um lavatório suspenso com arrumação, inclui banheira e demais sanitários e janela para o exterior, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Lareira
- Roupeiros embutidos
- Arrecadação
- Rua e estacionamento publico renovador em Agosto 2023

Este apartamento está situado em Belas, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra servido por transportes públicos (como as estação de comboio de Queluz-Belas, a 2500 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a região de Lisboa e Sintra, em particular, das Estradas Nacionais 117 e 250, da A9 e A16.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Minipreço e diversos supermercados locais), o Mercado de Belas, bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda, farmácias, o Clube Desportivo de Belas, espaços verdes e culturais e escolas. Sendo ainda importante destacar a proximidade ao centro histórico de Belas e a tudo o que a Natureza envolvente (como a Mata de Belas) tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

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