Apartamento T2 com vistas sobre o Rio Tejo e arrecadação, em Alverca

Descrição

Fantástico Apartamento T2 (com 3 divisões) com vistas únicas e desafogadas sobre o Rio Tejo e arrecadação, numa localização privilegiada, perto dos acessos a Lisboa, em Alverca.

Este apartamento, com 78m2 de área, possui áreas amplas e bem estruturadas, garante arrecadação no sótão e revela vistas únicas sobre o Tejo. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida tranquilo e funcional ou um ativo de investimento, numa zona amplamente servida de comércio e serviços e perto dos principais acessos a Lisboa, em Alverca.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall largo, que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento e garante fluidez na navegação da habitação, separando eficazmente as áreas sociais da zona de repouso.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar uma frente envidraçada com vistas desafogadas sobre o Rio. Dada a sua dimensão, configuração e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha possui um cunho funcional, expresso pela bancada em Granito Pedras Salgadas, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: fogão, máquina de lavar loiça e de lavar roupa e termoacumulador.

Os dois quartos revelam áreas generosas e bem estruturadas, encontram-se pavimentados com cerâmicas de grande dimensão e garantem um bom aproveitamento da luminosidade natural, sendo que, um dos quais, encerra em si um acesso a uma marquise comprida.

A casa de banho possui um lavatório com arrumação, inclui uma base de duche e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro simples
- Orientação solar Nascente-Poente
- Arrecadação no sótão

Este apartamento está situado numa zona de crescente valorização imobiliária, em Alverca, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento. Uma vez que, não só se encontra servido por transportes públicos (como a Estação de Comboios de Alverca, a 2500 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro de Lisboa e toda a área metropolitana, nomeadamente, da A1 e Estradas Nacionais 10 e 116.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce, Lidl, ALDI, Minipreço e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda serviços públicos, ginásios, farmácias, escolas (como a Escola Básica Arcena) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante destacar a proximidade às margens do Rio Tejo e ao Parque Linear Ribeirinho do Estuário do Tejo.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

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