Apartamento T2 com logradouro, no cobiçado Bairro dos Atores, Lisboa

Descrição

Fantástico Apartamento T2 (com 4 divisões), com logradouro e áreas generosas e bem estruturadas, numa localização privilegiada e cobiçada, no Bairro dos Atores, Areeiro, Lisboa.

Este apartamento, com 68m2 de área, encontra-se inserido numa cave alta, garante áreas amplas e usufrui de um espaço exterior privativo. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, ou um ativo de investimento com retorno assegurado, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, na Alameda.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall comprido que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre as várias divisões e espaços.

A sala de estar possui uma janela de meio corpo e encontra-se pavimentada com cerâmicas de média dimensão. Dada a sua dimensão e disposição, a sala permite a estruturação harmoniosa de duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha possui uma bancada em mármore, coerente com os armários orgânicos em madeira que servem o espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Contígua à cozinha podemos descobrir um espaço passível de ser aproveitado enquanto sala de jantar ou lazer, com uma frente envidraçada (que atribui muita luz natural) e que comunica diretamente com o logradouro.

Os dois quartos usufruem de áreas interessantes e, derivado da particularidade de possuírem entradas distintas e serem contíguos a áreas sociais, assumem-se como espaços versáteis e fluídos.

A casa de banho encontra-se equipada com um lavatório, banheira, janela e demais sanitários, pelo que assegura plenamente a função de apoio a toda a habitação.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e caixa de ar
- Despensa autónoma
- Closet com janela
- Logradouro com canteiros

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura e em crescente valorização na cidade de Lisboa, no Bairro dos Atores, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração ou alojamento local. Encontra-se amplamente servido por transportes públicos (como a estação de Metro do Areeiro, a 230 metros, ou a Estação de Comboios de Roma-Areeiro) e situa-se nas imediações dos principais acessos ao centro da cidade, em particular, das Avenidas Almirante Reis, João XXI e Gago Coutinho.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, ALDI, Minipreço, Pingo Doce e vários supermercados locais), o Mercado de Arroios, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, lavandarias, escolas e universidades (como a Escola Artística António Arroio ou o Instituto Superior Técnico) e espaços verdes e culturais. Sem esquecer a proximidade à Fonte Luminosa da Alameda, à Avenida de Roma, ao Aeroporto de Lisboa e a tudo o que as colinas de Lisboa têm para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

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