Moradia geminada T4, de design moderno e com piscina, em Fernão Ferro

Descrição

Fantástica Moradia geminada T4 (com 5 divisões) com piscina, design moderno e acabamentos de qualidade superior, numa localização privilegiada, simultaneamente perto da cidade, campo e praia, em Fernão Ferro.

Esta moradia exclusiva de design moderno, edificada num terreno com 174,8m2 e com 169,9m2 de área, possui dois pisos e piscina, ostenta varandas soalheiras e áreas generosas. Pelo que é vocacionado para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, numa localização privilegiada, numa zona servida de comércio e serviços e perto dos acessos a Lisboa e toda a Área Metropolitana, em Fernão Ferro.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall (com 7,5m2), que permite estruturar a casa de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre os vários espaços e pisos.

A sala de estar (com 27m2) apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, com acesso ao exterior da moradia. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha é muito ampla (com 15m2), garante o acesso à zona de piscina, revela um cunho moderno e funcional e possui uma bancada em Quartz Maple com cuba embutida, coerente com os armários laminados e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço.

O piso térreo conta com um quarto (com 9m2), com muita luminosidade natural, passível de ser aproveitado enquanto escritório ou zona de lazer.

A casa de banho social encontra-se equipada com um lavatório suspenso com arrumação, poliban e sanitários com autoclismo encastrado, pelo que assegura plenamente a função de apoio a todo o piso térreo.

Acessível a partir de uma escadaria em pedra que parte do hall, podemos encontrar o primeiro piso da moradia, onde se encontram dois quartos e uma suite, todos com áreas generosas e bem estruturadas, todos servidos com roupeiros embutidos de grande dimensão e todos com o acesso a varandas soalheiras. A suite encerra em si uma casa de banho equipada com lavatório moderno com arrumação, poliban, sanitários com autoclismo encastrado e janelas.

A casa de banho de apoio ao primeiro piso é muito generosa, garante uma banheira, um lavatório suspenso com arrumação e demais sanitários.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC, com vidro duplo e caixa de ar
- Estores elétricos
- Ar condicionado
- Teto falso com iluminação embutida
- Pré-Instalação de aspiração central
- Painéis solares
- Churrasqueira com lavatório
- Piscina
- Sistema de alarme
- Videoporteio
- Porta blindada de alta segurança
- Estacionamento exterior para duas viaturas
- Arrecadação

Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na Margem Sul, em Fernão Ferro, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra servida por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a Lisboa, Sesimbra e a Setúbal, em particular, da Estrada Nacional 378 e da A33 e A2.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Lidl, Intermarché, ALDI e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, serviços públicos, ginásios, farmácias, campo de golfe, espaços verdes e escolas (como a Escola Básica de Fernão Ferro ou a Seixal International School). Sem esquecer a proximidade a Sesimbra, a Azeitão, às cobiçadas praias da região e a tudo o que a Margem Sul tem para oferecer.

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