Apartamento T2 totalmente remodelado e pronto a habitar, na Ajuda

Descrição

Fantástico Apartamento T2, totalmente remodelado com projeto de arquitetura e pronto a habitar, com boas áreas e acabamentos de qualidade, numa localização privilegiada, próximo da zona histórica de Belém, na Ajuda, em Lisboa.

Este apartamento, com 56 m2 de área, foi alvo de uma remodelação profunda, o que permitiu, não só a otimização da área útil do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais contemporâneos de elevada qualidade. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, numa zona repleta de comércio, serviços e transportes, em Lisboa.

A sala de estar apresenta-se como um espaço acolhedor e com um bom aproveitamento da iluminação natural. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho moderno e funcional, expresso pelos armários minimalistas em branco, coerentes com as bancadas e chão em cerâmica marmorizada. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos (encastrados) inclui: placa de indução, exaustor e forno.

Os dois quartos espaçosos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade e projetados para oferecer o máximo de conforto e privacidade. Ambos usufruem de zonas passíveis de ser aproveitadas enquanto closet, sendo que, um dos quais, garante uma casa de banho com um lavatório moderno com arrumação, cabine de duche larga e sanitários, ao passo que o restante quarto, encerra em si uma prática cabine de duche.

A casa de banho social que serve a fração garante janela, um lavatório e sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Teto falso com iluminação embutida
- Vidros duplos com corte térmico
- Orientação solar Poente

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na cidade de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou alojamento local, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Comboios de Belém, a 1 Km, ou a Estação Fluvial de Belém), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Área Metropolitana, em particular, da Avenida da Índia, da Avenida das Descobertas e dos acessos à A2/Ponte 25 de Abril.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Continente, Auchan e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, escolas e universidades (como a Universidade Lusíada, o Instituto Superior de Agronomia e a Faculdade de Arquitetura e Medicina Veterinária da Universidade de Lisboa) e espaços verdes e culturais (como o Parque Urbano de Monsanto e toda a zona histórica de Belém). Sendo ainda importante referir a proximidade ao Palácio da Ajuda, ao LX Factory e às cada vez mais procuradas margens do Rio Tejo.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

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