Moradia isolada T4, com cozinha equipada, piscina e garagem, em Rio de Mouro

€ 550.000
226 m2 / 560 m2
T4

Caracterização do Imóvel

  • Tipo de imóvel: Moradia
  • Tipo: Isolada
  • Tipologia: T4
  • Características: Usado
  • Orientação Solar: Este e Oeste
  • Classe energética: A+
  • Número de casas de banho: 4
  • Ano de Construção: 1994

Áreas

  • Área do Terreno: 560 m2
  • Área Bruta de Construção: 226 m2
  • Área de Implantação: 171 m2
  • Área Bruta Privativa: 217 m2
  • Área Bruta Dependente : 54 m2

Descrição

Fantástica Moradia isolada T4 (com 5 divisões), com acabamentos de qualidade superior, piscina, garagem de grandes dimensões e áreas muito generosas, no bairro de vivendas junto a Meleças, na Rinchoa.

Esta moradia, com dois pisos e sótão em bruto, possui 217m2 de área útil e encontra-se inserida num lote com 560m2, disponibiliza uma cozinha equipada, garagem e usufrui de uma excelente exposição solar, passível de ser aproveitada no confortável espaço exterior ou numa das varandas que ostenta, pelo que é o investimento certo para quem pretende viver numa zona tranquila, simultaneamente perto dos acessos a Sintra e Lisboa.

O acolhimento do imóvel é feito por um hall (com 11,9m2), que permite um fácil acesso a toda a área social no piso térreo, em particular à sala (com 33,4m2), revestida com soalho flutuante em madeira e servida com recuperador de calor, esta sala assume-se como espaço de convívio privilegiado, beneficiando ainda de muita luz natural, garantida por três janelas em frentes distintas.

A cozinha encontra-se equipada e permite a estruturação de duas zonas distintas, uma destinada à confeção de alimentos (com 12m2), e outra dedicada a refeições (com 8,8m2), evidenciando pormenores de qualidade superior, como a harmonia entre a bancada em granito Rosa Monção e os armários orgânicos em madeira que revestem o espaço e garantem uma elevada capacidade de arrumação. A lista de equipamentos inclui: placa a gás, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e de lavar roupa e caldeira de biomassa (ligada ao aquecimento central).

É também através da cozinha que é possível aceder a um alpendre acolhedor, revestido a azulejaria tradicional e com ligação à zona exterior, bem como, ainda no piso térreo, é possível encontrar uma casa de banho equipada com banheira, lavatório com arrumação e demais sanitários.

Subindo as escadas de madeira, chega-se ao hall do primeiro piso, onde se encontram os quatro quartos, todos com armários embutidos de grandes dimensões e todos com áreas muito generosas:
- Quarto com varanda partilhada: 15m2
- Quarto com varanda partilhada: 13,9m2
- Quarto: 19,3m2
- Suite com varanda: 13,6m2, com casa de banho equipada com lavatório com arrumação, banheira com hidromassagem e janela para o exterior

Ainda neste piso é possível encontrar uma casa de banho ampla, com janela para o exterior, que disponibiliza um lavatório com arrumação na sua base, banheira com resguardo e demais sanitários.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Aquecimento central
- Despensa independente nas escadas
- Painéis solares com aquecimento das águas sanitárias
- Furo hidrofóbico com rega automática
- Sistema de alarme
- Dois portões elétricos

Esta moradia possui ainda uma ampla divisão com acesso à garagem, um espaço de arrumação junto ao forno e churrasqueira exteriores, lugar de estacionamento coberto e uma soalheira piscina privada, tornando a zona externa da moradia num lugar privilegiado de convívio e lazer.

Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, pelo que é um investimento seguro com elevado potencial de valorização, uma vez que se encontra servida por transportes públicos (como a estação de comboios de Meleças a 280 metros) e próxima dos acessos ao centro de Lisboa e Sintra, em particular do IC19, da Estrada Nacional 250 e da A16.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Minipreço, Lidl e Aldi), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda serviços públicos, ginásios, farmácias, escolas (o Colégio dos Plátanos, o Colégio Vasco da Gama ou a Escola Secundária Leal da Câmara) e espaços verdes e culturais, sendo ainda importante destacar a proximidade ao Fórum Sintra e a toda a zona comercial envolvente, a apenas 8 minutos.

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Atributos

Equipamentos
  • Hidromassagem
  • Instalação de gás canalizado
  • Permissão de animais
  • Painéis Solares
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Sistema de Aquecimento Central
  • Recuperador de Calor
  • Caldeira
  • Estacionamento 2 Carros
Segurança
  • Alarme
  • Vedação
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Autoestrada
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
Vistas
  • Campo
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Varanda
  • Piscina privada
  • Suite Principal
  • Despensa
  • Marquise
  • Sotão
  • Barbecue / Churrasco
  • Árvores de Fruto
  • Arrecadação
  • Terraço
  • Jardim
  • Roupeiros: 4
Infraestruturas do imóvel
  • Parque infantil
  • Piscina privada
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Moradia isolada T4, com cozinha equipada, piscina e garagem, em Rio de Mouro
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Plantas

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