Moradia T4, com piscina e garagem, em Rio de Mouro

€ 530.000
226 m2 / 560 m2
T4

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Moradia
Tipo Isolada
Tipologia T4
Características Usado
Orientação Solar Este e Oeste
Classe energética A+
Número de casas de banho 4
Ano de Construção 1994

Áreas

Área do Terreno 560.00 m2
Área Bruta de Construção 225.80 m2
Área de Implantação 171.40 m2
Área Bruta Privativa 217.00 m2
Área Bruta Dependente 54.40 m2

Descrição

Fantástica Moradia isolada T4 (com 5 divisões), com acabamentos de qualidade superior, piscina, garagem de grandes dimensões e áreas muito generosas, no bairro de vivendas junto a Meleças, na Rinchoa.

Esta moradia, com dois pisos e sótão em bruto, possui 217m2 de área útil e encontra-se inserida num lote com 560m2, disponibiliza uma cozinha equipada, garagem e usufrui de uma excelente exposição solar, passível de ser aproveitada no confortável espaço exterior ou numa das varandas que ostenta, pelo que é o investimento certo para quem pretende viver numa zona tranquila, simultaneamente perto dos acessos a Sintra e Lisboa.

O acolhimento do imóvel é feito por um hall (com 11,9m2), que permite um fácil acesso a toda a área social no piso térreo, em particular à sala (com 33,4m2), revestida com soalho flutuante em madeira e servida com recuperador de calor, esta sala assume-se como espaço de convívio privilegiado, beneficiando ainda de muita luz natural, garantida por três janelas em frentes distintas.

A cozinha encontra-se equipada e permite a estruturação de duas zonas distintas, uma destinada à confeção de alimentos (com 12m2), e outra dedicada a refeições (com 8,8m2), evidenciando pormenores de qualidade superior, como a harmonia entre a bancada em granito Rosa Monção e os armários orgânicos em madeira que revestem o espaço e garantem uma elevada capacidade de arrumação. A lista de equipamentos inclui: placa a gás, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e de lavar roupa e caldeira de biomassa (ligada ao aquecimento central).

É também através da cozinha que é possível aceder a um alpendre acolhedor, revestido a azulejaria tradicional e com ligação à zona exterior, bem como, ainda no piso térreo, é possível encontrar uma casa de banho equipada com banheira, lavatório com arrumação e demais sanitários.

Subindo as escadas de madeira, chega-se ao hall do primeiro piso, onde se encontram os quatro quartos, todos com armários embutidos de grandes dimensões e todos com áreas muito generosas:
- Quarto com varanda partilhada: 15m2
- Quarto com varanda partilhada: 13,9m2
- Quarto: 19,3m2
- Suite com varanda: 13,6m2, com casa de banho equipada com lavatório com arrumação, banheira com hidromassagem e janela para o exterior

Ainda neste piso é possível encontrar uma casa de banho ampla, com janela para o exterior, que disponibiliza um lavatório com arrumação na sua base, banheira com resguardo e demais sanitários.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Aquecimento central
- Despensa independente nas escadas
- Painéis solares com aquecimento das águas sanitárias
- Furo hidrofóbico com rega automática
- Sistema de alarme
- Dois portões elétricos

Esta moradia possui ainda uma ampla divisão com acesso à garagem, um espaço de arrumação junto ao forno e churrasqueira exteriores, lugar de estacionamento coberto e uma soalheira piscina privada, tornando a zona externa da moradia num lugar privilegiado de convívio e lazer.

Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, pelo que é um investimento seguro com elevado potencial de valorização, uma vez que se encontra servida por transportes públicos (como a estação de comboios de Meleças a 280 metros) e próxima dos acessos ao centro de Lisboa e Sintra, em particular do IC19, da Estrada Nacional 250 e da A16.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Minipreço, Lidl e Aldi), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda serviços públicos, ginásios, farmácias, escolas (o Colégio dos Plátanos, o Colégio Vasco da Gama ou a Escola Secundária Leal da Câmara) e espaços verdes e culturais, sendo ainda importante destacar a proximidade ao Fórum Sintra e a toda a zona comercial envolvente, a apenas 8 minutos.

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Atributos

Equipamentos
  • Hidromassagem
  • Instalação de gás canalizado
  • Permissão de animais
  • Painéis Solares
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Sistema de Aquecimento Central
  • Recuperador de Calor
  • Caldeira
  • Estacionamento 2 Carros
Segurança
  • Alarme
  • Vedação
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Autoestrada
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
Vistas
  • Campo
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Varanda
  • Piscina privada
  • Suite Principal
  • Despensa
  • Marquise
  • Sotão
  • Barbecue / Churrasco
  • Árvores de Fruto
  • Arrecadação
  • Terraço
  • Jardim
  • Roupeiros: 4
Infraestruturas do imóvel
  • Parque infantil
  • Piscina privada
  • Campo de ténis
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Moradia T4, com piscina e garagem, em Rio de Mouro
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Plantas

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