Apartamento T3, com dois lugares de estacionamento e áreas amplas, no Parque das Nações

530000.00
149 m2
T3

Caracterização do Imóvel

  • Tipo de imóvel: Apartamento
  • Tipo: Apartamento
  • Tipologia: T3
  • Características: Usado
  • Orientação Solar: Norte e Sul
  • Classe energética: D
  • Número de casas de banho: 2
  • Ano de Construção: 2002

Áreas

  • Área Bruta de Construção: 149 m2
  • Área Bruta Privativa: 120 m2
  • Área Bruta Dependente : 29 m2

Descrição

Fantástico apartamento T3 (com 4 divisões), com dois lugares de estacionamento e cozinha equipada, áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, em localização privilegiada, no Parque das Nações.

Este apartamento (com 119,9m2) encontra-se em excelente estado de conservação, está inserido no último andar de um prédio com 5 pisos, possui dois lugares de estacionamento cobertos e arrecadação, pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização privilegiada, no condomínio ExpoDomus, no prestigiado Parque das Nações.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando a zona social, da zona de repouso da habitação.

A sala (com 26,7m2), apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar dois vãos envidraçados largos, que ocupam praticamente toda a largura da divisão. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 11,3m2) está totalmente equipada, possuindo uma bancada em madeira laminada prensada, que se assume como ponto de ligação entre os orgânicos armários em madeira e os modernos armários em branco e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. A lista de equipamentos inclui: placa a gás, forno, exaustor, frigorífico e arca, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e de secar roupa e esquentador.

Este apartamento possui também um hall de quartos que garante a privacidade da zona de descanso da habitação. Os três quartos apresentam pavimento em mosaico de cortiça, vistas desafogadas sobre a urbanização envolvente e o Rio Tejo e áreas amplas, sendo que, a suite e o quarto maior, ostentam ainda armários embutidos de grandes dimensões:
- Suite: 13,6m2, com casa de banho (com 5,2m2) equipada com lavatório com arrumação, banheira e aquecedor
- Quarto com roupeiro embutido: 13,3m2
- Quarto: 10,9m2

A casa de banho (com 3,6m2), renovada e totalmente equipada, encontra-se servida com armários em madeira na base e junto ao lavatório, inclui uma cabine de duche, aquecedor e sanitários, pelo que assegura plenamente a dupla função de apoio área social e aos quartos.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
- Aquecimento central
- Porta blindada de alta segurança
- Vídeo-porteiro
- Prédio com 2 elevadores
- 2 lugares de estacionamento cobertos
- Arrecadação individual
- Ginásio para usufruto exclusivo do condomínio

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na cidade de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como o Metro de Moscavide a 3 minutos de distância ou a Estação do Oriente a 6 minutos), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Área Metropolitana, em particular, da Avenida Infante D.Henrique, da Avenida de Berlim e dos acessos à A1 e à Ponte Vasco da Gama.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Lidl, MeuSuper e Continente), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas ( EB Vasco da Gama, o Colégio Oriente ou a Escola Secundária de Sacavém) e espaços verdes e culturais (como o Jardim Heróis do Mar, Oceanário, Pavilhão do Conhecimento e toda a oferta que se manteve desde a Expo’98), sendo ainda importante referir a proximidade ao Centro Comercial Vasco da Gama e às cada vez mais procuradas margens do Rio Tejo.

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Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Sistema de Aquecimento Central
  • Estacionamento 2 Carros
Segurança
  • Porta Blindada
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Aeroporto
  • Autoestrada
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Hospitais
  • Parque Infantil
  • Esquadra de Polícia
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Estação de Metropolitano
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
  • Rio
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Suite Principal
  • Arrecadação
  • Roupeiros: 2
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ginásio
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T3, com dois lugares de estacionamento e áreas amplas, no Parque das Nações
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Plantas

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