Apartamento T3, com áreas amplas e acabamentos de qualidade superior, em Paiões

225000.00
147 m2
T3

Caracterização do Imóvel

  • Tipo de imóvel: Apartamento
  • Tipo: Apartamento
  • Tipologia: T3
  • Características: Usado
  • Orientação Solar: Este e Oeste
  • Classe energética: D
  • Número de casas de banho: 2
  • Ano de Construção: 2000

Áreas

  • Área Bruta de Construção: 147 m2
  • Área Bruta Privativa: 124 m2
  • Área Bruta Dependente : 23 m2

Descrição

Fantástico apartamento T3 (com 4 divisões), com áreas amplas e acabamentos de qualidade superior, excelente exposição solar e próximo dos acessos a Lisboa e Sintra, em Paiões.

Este apartamento com 124m2, está situado no último andar de um prédio com 3 pisos, possui frentes a Nascente e Poente, garante arrecadação autónoma e assegura em todas as divisões áreas generosas e bem estruturadas, pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida familiar e funcional, sem abdicar de uma localização privilegiada, num espaço urbano amplamente servido de comércio e serviços e a 2km da estação de comboios do Cacém.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall central, que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento e que permite a separação eficaz entre a área social e a zona de descanso da habitação.

A sala (com 26,8m2) garante um recuperador de calor e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro que ocupa praticamente toda a largura da divisão. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo se assume como um espaço versátil e fluido.

A cozinha (com 11,9m2) usufrui de muita luz natural, em resultado de possuir uma janela de grandes dimensões que revela uma generosa varanda orientada a Nascente. O espaço evidencia acabamentos de qualidade superior, como uma bancada em Granito Pedras Salgadas, que introduz uma complexidade acrescida em relação às linhas orgânicas e funcionais dos armários brancos em madeira, que asseguram uma elevada capacidade de arrumação. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, forno, extrator e esquentador.

Este apartamento possui também um hall de quartos amplo, que garante a privacidade da zona de descanso da habitação. Os três quartos apresentam áreas generosas e todos incluem armários embutidos de grandes dimensões, sendo que, um deles, disponibiliza ainda uma varanda:
- Quarto com varanda: 15m2
- Quarto: 16,1m2
- Suite: 17,2m2, com casa de banho (com 2,9m2) totalmente equipada com cabine de duche com hidromassagem e lavatório com arrumação

A casa de banho do imóvel (com 3,8m2) possui um lavatório com um armário na sua base, sanitários e uma banheira com resguardo, assegurando assim, a dupla função de apoio à zona de quartos e à área social.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo e caixa de ar
- Estores térmicos de alumínio
- Teto falso em madeira com spots led embutidos no hall
- Ar condicionado
- Extratores de humidade nas casas de banho
- Sistema de música ambiente
- Bar em madeira maciça no hall de quartos
- Toldos de pano nas duas varandas
- Despensa autónoma no hall
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com elevador
- Arrecadação individual (com 14,1m2) com armário embutido
- Churrasqueira comum no telhado

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra bem servido de transportes públicos (como a estação de comboios do Cacém, a 4 minutos), como está próximo dos principais acessos ao centro de Lisboa e Sintra, em particular, do IC19 e das Estradas Nacionais 249 e 250.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Aldi, Mini preço, Intermarché, Continente e Lidl), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, farmácias, ginásios, espaços verdes e escolas (EB1 Ribeiro de Carvalho ou a Escola Secundária Gama Barros), sendo ainda importante referir a proximidade ao Fórum Sintra e a toda a zona comercial envolvente, a apenas 5 minutos de distância.

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Atributos

Equipamentos
  • Ar Condicionado
  • Hidromassagem
  • Instalação de gás canalizado
  • Permissão de animais
  • Lareira
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Som Ambiente
  • Recuperador de Calor
Segurança
  • Alarme
  • Porta Blindada
Área envolvente
  • Autoestrada
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Hospitais
  • Parque Infantil
  • Esquadra de Polícia
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Varanda
  • Suite Principal
  • Despensa
  • Barbecue / Churrasco
  • Arrecadação
  • Roupeiros: 4
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T3, com áreas amplas e acabamentos de qualidade superior, em Paiões
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