Apartamento T4, com áreas generosas e excelente exposição solar, no Cacém

148500.00
127 m2
T4

Caracterização do Imóvel

  • Tipo de imóvel: Apartamento
  • Tipo: Apartamento
  • Tipologia: T4
  • Características: Para remodelação
  • Orientação Solar: Norte e Este
  • Classe energética: E
  • Número de casas de banho: 2
  • Ano de Construção: 1980

Áreas

  • Área Bruta de Construção: 127 m2
  • Área Bruta Privativa: 109 m2
  • Área Bruta Dependente : 18 m2

Descrição

Fantástico apartamento T4 (com 5 divisões), com excelente exposição solar, áreas generosas e vistas desafogadas, próximo dos acessos a Lisboa e Sintra e da estação de comboios do Cacém.

Este apartamento, com 109m2 de área útil e uma localização privilegiada, a 800 metros da estação de comboios do Cacém, está localizado no último andar de um prédio com três pisos, encontra-se vazio (o que permite uma sua rápida ocupação) e é uma excelente oportunidade de investimento, pois permite ao novo proprietário definir a sua remodelação com toda a liberdade e de acordo com as suas preferências pessoais.

A entrada do imóvel é feita através de um amplo hall central, que garante uma organização prática de toda a habitação e que permite uma navegação fluída entre as zonas comuns e os quartos.

A sala estende-se sobre o comprido e beneficia de uma excelente iluminação natural, em resultado de possuir um vão envidraçado de corpo inteiro que, não só garante um elevado conforto em termos térmicos, como assegura uma exposição solar única ao longo de todo o ano e o acesso a uma das marquises de habitação.

A cozinha mantém os acabamentos de origem, de traça mais rústica, como o revestimento em azulejaria tradicional, os armários cor de laranja em madeira e a utilização de Mármore de Estremoz na bancada e usufrui de muita luz natural, em virtude de dar acesso a uma marquise partilhada com um dos quartos, que garante também uma boa ventilação mecânica de todo o espaço.

Os quartos do apartamento revelam todos áreas generosas e uma exposição solar fantástica, em virtude de, três dos quais, garantirem marquises acolhedoras com vistas desafogadas sobre a urbanização envolvente, ao passo que o restante, possui uma janela de meio corpo orientada a Poente.

Este imóvel possui duas casas de banho revestidas com azulejaria tradicional e servidas com sanitários e lavatório, sendo que, a maior, ostenta ainda uma generosa banheira, pelo que a dupla de função de apoio à área social e aos quartos se encontra completamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Soalho em cerâmica de grandes dimensões no hall e sala
- Ponto de água na marquise da cozinha
- Despensa autónoma, com acesso pelo hall

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração, uma vez que, não só se encontra bem servido de transportes públicos (como a estação de comboios do Cacém, a 800 metros), como está próximo dos principais acessos ao centro de Lisboa e Sintra, em particular, do IC19, da Estrada Nacional 250 e da A16.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Aldi, Mini preço, Meu Super, Continente e Pingo Doce), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, farmácias, ginásios, espaços verdes e escolas (EB1 do Cacém ou as Escolas Secundárias Ferreira Dias e Gama Barros), sendo ainda importante referir a proximidade ao Fórum Sintra e a toda a zona comercial envolvente, a apenas 6 minutos de distância.

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Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Permissão de animais
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
Área envolvente
  • Autoestrada
  • Centro da Cidade
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Hospitais
  • Parque Infantil
  • Esquadra de Polícia
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Estação de Metropolitano
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Despensa
  • Marquise
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T4, com áreas generosas e excelente exposição solar, no Cacém
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Plantas

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Video

Localização

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