Apartamento T3 remodelado, com vistas sobre o Rio Tejo, em Marvila

Lisboa - Lisboa - Marvila
€ 310.000
T3

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T3
Características Remodelado
Orientação Solar Este e Oeste
Classe energética C
Número de casas de banho 2
Ano de Construção 1998

Áreas

Área Bruta Privativa 90.00 m2
Área Bruta Dependente 2.00 m2

Descrição

Fantástico Apartamento T3 (com 4 divisões) remodelado, com áreas generosas e vistas únicas sobre o Rio Tejo, numa localização privilegiada, próximo do Parque das Nações e junto ao ISEL, em Marvila.

Este apartamento, com 90m2 de área, foi alvo de uma remodelação profunda, na qual se promoveu uma melhoria significativa em termos de aproveitamento do espaço útil e da forma como este pode ser vivido com elevados padrões de conforto. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional ou um ativo para posterior exploração imobiliária, numa localização exclusiva, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em Lisboa.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall que permite, desde logo, aceder à sala de estar, que se apresenta como uma divisão ampla e com muita luz natural, em virtude de possuir uma janela de meio corpo que desvenda vistas fantásticas sobre a cidade e o Rio Tejo. Dada a sua dimensão e configuração, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho moderno e funcional e possui duas bancadas em madeira maciça, coerentes com os armários orgânicos que revestem o espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. Dada a sua amplitude, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Os três quartos evidenciam áreas generosas e bem estruturadas e garantem um bom aproveitamento da luminosidade natural, sendo que, dois dos quais, garantem ainda roupeiros embutidos. A suite encerra em si uma casa de banho equipada com cabine de duche, mangueira, lavatório e sanitários.

A casa de banho encontra-se revestida com azulejos, possui uma cabine de duche larga, lavatório e sanitários, pelo que a dupla função de apoio aos quartos e área social se encontra completamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir
- Ar condicionado
- Despensa autónoma
- Videoporteiro
- Prédio com 4 elevadores
- Facilidade de estacionamento exterior
- Condomínio com porteiro em permanência

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como as estações de metro dos Olivais e de Chelas), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro de Lisboa, em particular, da Segunda Circular, da Av. Marechal Gomes da Costa e Av. Almirante Gago Coutinho.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Lidl, Pingo Doce, Minipreço e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, escolas e colégios (como a Escola Básica dos Lóis ou o Colégio Valsassina) e espaços verdes e culturais (como o Parque da Bela Vista). Sendo importante referir a proximidade ao ISEL – Instituto Superior de Engenharia de Lisboa, ao Centro Comercial Spacio, ao Parque das Nações e ao Aeroporto de Lisboa, tudo a apenas 5 minutos de distância.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Ar Condicionado
  • Instalação de gás canalizado
  • Fibra Óptica
Segurança
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Aeroporto
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação de Metropolitano
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
  • Rio
Principais atributos do imóvel
  • Varanda
  • Suite Principal
  • Despensa
  • Roupeiros: 2
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à rede de esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T3 remodelado, com vistas sobre o Rio Tejo, em Marvila
Apartamento T3 remodelado, com vistas sobre o Rio Tejo, em Marvila
Apartamento T3 remodelado, com vistas sobre o Rio Tejo, em Marvila
Apartamento T3 remodelado, com vistas sobre o Rio Tejo, em Marvila
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Plantas

Apartamento T3 remodelado, com vistas sobre o Rio Tejo, em Marvila

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