Apartamento T3, com áreas amplas e garagem para duas viaturas, em Massamá

€ 327.500
196 m2
T3

Caracterização do Imóvel

  • Tipo de imóvel: Apartamento
  • Tipo: Apartamento
  • Tipologia: T3
  • Características: Usado
  • Orientação Solar: Norte e Sul
  • Classe energética: C
  • Número de casas de banho: 2
  • Ano de Construção: 2004

Áreas

  • Área Bruta de Construção: 196 m2
  • Área Bruta Privativa: 150 m2
  • Área Bruta Dependente : 46 m2

Descrição

Fantástico apartamento T3 (com 4 divisões), com áreas amplas e acabamentos de qualidade superior, com duas varandas e uma garagem para duas viaturas, localizado na urbanização Quinta das Flores, em Massamá.

Este apartamento com 196m2, está situado no segundo andar de um prédio com 7 pisos, assegura áreas generosas em todas as divisões, possui duas frentes, ambas com varandas e vistas desafogadas (que conferem muita luminosidade e elevado conforto térmico a todo o imóvel) e contempla igualmente uma ampla garagem (box) privativa com capacidade para duas viaturas.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall (com 7,4m2), que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento, garantindo uma elevada privacidade à zona de quartos, que se encontra separada da área social, cujo acesso é imediato a partir da entrada.

A sala (com 32,2m2), encontra-se equipada com um recuperador de calor de canto e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro que ocupa praticamente toda a largura da divisão. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo se assume como um espaço versátil e fluido.

A cozinha (que ocupa uma área total de 14,8m2), encontra-se semi-equipada e apresenta-se como um espaço luminoso e desafogado, com acabamentos de qualidade superior, como uma bancada em Granito Pedras Salgadas, que introduz uma complexidade acrescida em relação às linhas mais clássicas, mas funcionais dos armários em tons de branco, que asseguram uma elevada capacidade de arrumação. A lista de equipamentos inclui: placa de gás, forno, exaustor e esquentador.

O acesso aos quartos é efectuado a partir de um hall autónomo (com 8,3m2 e que permite um maior resguardo de toda a zona de descanso da habitação), sendo que todos os quartos têm roupeiros embutidos de grandes dimensões, todos usufruem de varandas com vistas desafogadas e boa exposição solar e todos possuem áreas muito generosas (a suite assegura 16,7m2, e os restantes quartos contam com 14m2 e 12,6m2). A suite garante ainda uma zona de closet, bem como uma casa de banho privativa (com 4,4m2) totalmente equipada, com banheira, sanitários e um lavatório com armário na sua base.

O imóvel conta ainda com uma casa de banho (com 3,9m2) que possui um lavatório com tampo em mármore e armário na sua base, sanitários e uma banheira, assegurando assim a dupla função de apoio à zona de quartos e à área social.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
- Teto falso em madeira com spots led embutidos no hall
- Teto falso com spots led embutidos na cozinha e hall de quartos
- Soalho em piso flutuante de carvalho nos quartos
- Despensa autónoma na cozinha
- Porta blindada de alta segurança
- Videoporteiro
- Prédio com dois elevadores
- Garagem privativa para duas viaturas, com janela e ponto de água

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servido de transportes públicos (como a estação de comboios de Massamá a apenas 4 minutos) e está próximo dos acessos ao IC19, e às autoestradas A9 e A16.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Aldi, Lidl, Pingo Doce e Intermarché), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como a Escola Primária n. 2 de Massamá, a EB Prof. Egas Moniz, ou a Escola Secundária Stuart de Carvalhais), espaços verdes e culturais, sem negligenciar a proximidade ao Fórum Sintra, a apenas 11 minutos de distância.

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Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Permissão de animais
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Recuperador de Calor
  • Caldeira
  • Estacionamento - Box 2 Carros
Segurança
  • Porta Blindada
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Autoestrada
  • Centro da Cidade
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Hospitais
  • Parque Infantil
  • Esquadra de Polícia
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
  • Centro Histórico
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Varanda
  • Closet
  • Suite Principal
  • Despensa
  • Arrecadação
  • Roupeiros: 4
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T3, com áreas amplas e garagem para duas viaturas, em Massamá
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Plantas

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