Apartamento T2 exclusivo, inserido no Condomínio do Lago, no Lumiar

Descrição

Fantástico Apartamento T2 (com 3 divisões) de construção recente, com áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, lugar de estacionamento e arrecadação, numa localização privilegiada, inserido no Condomínio do Lago, na Alta de Lisboa.

Este apartamento moderno, com 95m2 de área bruta privativa, garante áreas amplas e bem estruturadas e possui parqueamento coberto e arrecadação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, sem abdicar de uma localização privilegiada, num condomínio privado com jardim e parque infantil, num espaço urbano cuidado, amplamente servido de comércio e serviços, transportes e espaços verdes, no Lumiar.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall largo (com 5,3m2), que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento, separando eficazmente a área social da zona de descanso.

A sala de estar (com 26,3m2) encontra-se pavimentada com soalho flutuante laminado em carvalho e apresenta-se como um espaço amplo. Dada a sua dimensão e disposição a sala pode ser estruturada em dois espaços distintos, um destinado a refeições e outro a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 6,6m2) encerra em si uma zona de lavandaria, possui um cunho prático e funcional e ostenta uma bancada em Silestone White Storm, que garante uma continuidade cromática com o branco brilhante dos armários termolaminados, que revestem a divisão e que asseguram uma elevada capacidade de arrumação.

O acesso aos quartos é feito através de um corredor de circulação (com 3,2m2), que garante o recobro da zona de descanso da habitação.

Os dois quartos apresentam soalho flutuante em carvalho natural, possuem roupeiros embutidos e garantem áreas bem estruturadas, sendo que, a suite, disponibiliza uma casa de banho com lavatório suspenso com arrumação, banheira com resguardo e sanitários com autoclismo encastrado.

A segunda casa de banho possui uma prática porta de correr, um lavatório moderno com arrumação, cabine de duche e sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e zona de quartos se encontra completamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar e estores automáticos
- Teto falso com spots led embutidos
- Ar condicionado
- Loiças sanitárias da marca Roca
- Porta blindada de alta segurança
- Videoporteiro
- Prédio com elevador
- Lugar de estacionamento coberto
- Arrecadação
- Condomínio com parque infantil, jardim e sala de reuniões
- Painéis solares com cilindro individual
- Pré instalação de carregadores para veículos elétricos

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, na Alta de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servido de transportes públicos (como as estações de Metro do Lumiar e Ameixoeira) e encontra-se próximo dos principais acessos a toda a área metropolitana, nomeadamente, do Eixo Norte-Sul, 2ª Circular e Avenida Padre Cruz.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce, Minipreço e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como o Colégio S. João de Brito, a Academia de Música de Santa Cecília ou a Escola Secundária S. José I) e espaços verdes e culturais (como a Quinta das Conchas ou o Parque Oeste). Sendo ainda importante referir a proximidade ao Aeroporto de Lisboa e a tudo o que a zona da Alta de Lisboa para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

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