Apartamento T1 pronto a ocupar, perto do centro do Porto, no Bonfim

€ 115.000
T1

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T1
Características Usado
Orientação Solar Norte e Sul
Classe energética E
Número de casas de banho 1
Ano de Construção 1989

Áreas

Área Bruta Privativa 60.00 m2

Descrição

Fantástico Apartamento T1 (com 2 divisões) com arrecadação, numa localização privilegiada e cobiçada, próximo da Estação da Campanhã e do centro do Porto, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, no Bonfim.

Este apartamento, com 60m2 de área bruta privativa, está inserido no Rés-do-chão de um prédio com 2 pisos, possui áreas bem estruturadas e apresenta-se como uma excelente oportunidade de negócio, pois, derivado da sua proximidade ao centro do Porto, encerra em si várias possibilidades, desde exploração para turismo ou alojamento local, mercado de arrendamento ou habitação própria.

Este imóvel carece de uma remodelação, o que permitirá ao novo proprietário dar asas à imaginação no aproveitamento deste espaço e definir os acabamentos de acordo com as suas preferências pessoais.

O acolhimento do imóvel é feito diretamente na sala de estar do apartamento, que permite um maior recobro das restantes divisões.

A sala de estar apresenta-se como um espaço generoso, com um pé direito alto e com muita luz natural, em virtude de ostentar dois vãos envidraçados de meio corpo, orientados a Norte.

Contíguo à sala de estar e dividido por umas clássicas portadas em madeira, podemos encontrar o quarto.

A cozinha é pequena e encontra-se revestida com azulejaria. Contígua à cozinha podemos encontrar uma zona passível de ser aproveitada enquanto sala de jantar ou zona de lazer.

A casa de banho encontra-se equipada com lavatório e sanitários, pelo que assegura plenamente a dupla função de apoio à área social e ao quarto.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Arrecadação
- Termoacumulador
- Facilidade de estacionamento exterior
- Pronto a ocupar

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Cidade do Porto, no Bonfim, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou alojamento local, uma vez que se encontra bem servido de transportes públicos (como a estação de Metro do Campo 24 de agosto, a 600 metros ou a Estação de Comboios da Campanhã, a 1 Km) e está próximo dos acessos ao centro e restante área metropolitana, nomeadamente, da Avenida Fernão de Magalhães, da Rua da Alegria, da Via de Cintura Interna/A20 e Ponte do Freixo.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Minipreço, Continente e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, farmácias, ginásios, serviços públicos, escolas e universidades (como a Faculdade de Direito e de Farmácia ou a Escola Superior de Música e Artes) e espaços verdes e culturais. Sem negligenciar a proximidade à baixa da cidade, às cobiçadas margens do Rio Douro e a tudo o que o centro histórico do Porto tem para oferecer.

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Atributos

Equipamentos
  • Estacionamento Exterior
  • Termoacumulador
Área envolvente
  • Autoestrada
  • Centro da Cidade
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Hospitais
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Estação de Metropolitano
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
  • Centro Histórico
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Despensa
  • Arrecadação
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à rede de esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T1 pronto a ocupar, perto do centro do Porto, no Bonfim
Apartamento T1 pronto a ocupar, perto do centro do Porto, no Bonfim
Apartamento T1 pronto a ocupar, perto do centro do Porto, no Bonfim
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Plantas

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Video

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