Apartamento T2 totalmente remodelado, pronto a habitar, em Mem-Martins

€ 197.000
114 m2
T2

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T2
Características Remodelado
Orientação Solar Sul
Classe energética D
Número de casas de banho 2
Ano de Construção 1991

Áreas

Área Bruta de Construção 114.00 m2
Área Bruta Privativa 97.00 m2
Área Bruta Dependente 17.00 m2

Descrição

Fantástico Apartamento T2 (com 4 divisões), totalmente remodelado e pronto a habitar, com vistas desafogadas, numa localização privilegiada, próximo dos acessos a Sintra e ao centro de Lisboa, em Mem-Martins.

Este apartamento, com 97,4m2 de área útil, foi alvo de uma remodelação profunda (incluindo a substituição total do pavimento e pintura das paredes) o que permitiu, não só a otimização da área útil do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais contemporâneos. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em Mem-Martins.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente as áreas sociais da zona de descanso da habitação.

Este imóvel possui um open-space de grandes dimensões (que inclui a sala e a cozinha) que confere, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao espaço, que se torna mais fluído e mais moderno.

A sala é muito ampla e beneficia de uma excelente iluminação natural, em resultado de possuir um vão envidraçado de corpo inteiro que desvenda uma marquise soalheira com vistas sobre a natureza. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha possui uma bancada e uma ilha moderna, coerentes com os armários minimalistas e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, forno, exaustor e termoacumulador.

Os dois quartos (um dos quais suite) revelam áreas generosas e bem estruturadas, encontram-se pavimentados com soalho flutuante e garantem um bom aproveitamento da luz solar, pois partilham entre si o acesso a uma marquise envidraçada comprida.

A casa de banho, de cunho moderno, possui um lavatório com arrumação, garante uma cabine de duche larga e sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Teto falso com iluminação embutida
- Lareira
- Roupeiros embutidos no corredor
- Facilidade de estacionamento exterior

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, em Mem-Martins, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Comboios de Algueirão-Mem-Martins, a 1700 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro de Lisboa e Sintra, em particular, da A16 e IC19.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Lidl, Coviran, Pingo Doce e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como a EB de Ouressa ou o Agrupamento de Escolas Ferreira de Castro) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Fórum Sintra e toda a oferta comercial envolvente e a tudo o que a icónica Serra de Sintra tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Lareira
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Termoacumulador
Área envolvente
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Terminal Rodoviário
Vistas
  • Campo
  • Cidade
  • Montanha / Serra
Principais atributos do imóvel
  • Suite Principal
  • Marquise
  • Roupeiros: 2
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à rede de esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T2 totalmente remodelado, pronto a habitar, em Mem-Martins
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Plantas

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