Apartamento T2 com lugar de estacionamento em Telheiras

305000.00
T2

Caracterização do Imóvel

  • Tipo de imóvel: Apartamento
  • Tipo: Apartamento
  • Tipologia: T2
  • Características: Usado
  • Orientação Solar: Este
  • Classe energética: C
  • Número de casas de banho: 1
  • Ano de Construção: 2005

Áreas

  • Área Bruta de Construção: 104 m2
  • Área Bruta Privativa: 86 m2
  • Área Bruta Dependente : 18 m2

Descrição

Fantástico apartamento T2 (com 3 divisões), com lugar de estacionamento e arrecadação, com amplas áreas e acabamentos de qualidade superior, localizado em Telheiras.

Este apartamento de construção recente encontra-se em excelente estado de conservação, possui uma varanda (com 6,8m2) que ocupa praticamente toda a frente do imóvel e que permite a comunicação exterior entre a sala e os dois quartos, usufruindo ainda de vistas desafogadas que lhe garantem uma sensação de amplitude acrescida.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall (que conta com 3m2) permite também aceder à cozinha que possui 8,9m2 de área útil, evidencia acabamentos de elevada qualidade, possui uma bancada em madeira higienizada, linhas funcionais com elevada capacidade de arrumação e encontra-se totalmente equipada para maior conforto dos compradores. A lista de equipamento inclui: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, esquentador, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça.

A sala de 18,9m2 encontra-se equipada com soalho flutuante em tons faia e um amplo vão envidraçado a toda a largura da divisão, que garante uma excelente exposição solar ao longo de todo o ano e, consequentemente, um elevado conforto térmico. Esta divisão assume-se ainda como uma zona de transição entre a área comum do imóvel e a zona de quartos, sendo que o acesso a estes se faz através de um corredor com 4,6m2.

O primeiro quarto, com uma área de 9m2, para além de ter aquecimento central e de ostentar uma janela de corpo inteiro que dá acesso à varanda comum (e que lhe garante uma importante fonte de iluminação natural), possui igualmente um armário embutido, que assegura que todas as necessidades de arrumação se encontram satisfeitas.

O segundo quarto, com cerca de 10,6m2, também dispõe de um armário embutido com elevada capacidade de arrumação, possui uma janela dupla de corpo inteiro que também dá acesso à varanda do apartamento e, tal como todo o restante imóvel, beneficia de muita claridade, em resultado da sua orientação a Nascente.

A casa de banho possui uma área de 4,6m2 e encontra-se totalmente equipada com banheira com coluna de hidromassagem, lavatório de mármore Estremoz e demais sanitários, assegurando assim, a dupla função de apoio à área social e à zona de quartos.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Janelas com caixilharia em alumínio, com vidro duplo e caixa de ar
- Vídeo-porteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Estores elétricos

O apartamento possui ainda uma zona de estendal (com 2,1m2 que pode igualmente ser utilizada como casa de máquinas), uma despensa (com 1,6m2 e cujo acesso é a partir do hall da zona dos quartos), bem como, na cave, uma arrecadação individual, que garante uma capacidade de arrumação acrescida e permite uma utilização optimizada do espaço útil da fracção.

Este apartamento está situado numa zona de edificação consolidada em Telheiras, próximo das principais artérias da cidade e de ligação a toda a Área Metropolitana de Lisboa, usufruindo, por este motivo, de uma localização privilegiada para quem quer morar na capital.

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura em Lisboa, é um investimento seguro seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou alojamento local e encontra-se amplamente servido de transportes públicos, comércio tradicional, de superfícies comerciais (Pingo Doce, Aldi e Continente), escolas e espaços verdes.

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Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Permissão de animais
  • Estores Eléctricos
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Caldeira
  • Estacionamento 1 Carro
Segurança
  • Porta Blindada
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Aeroporto
  • Autoestrada
  • Campo de Golfe
  • Centro da Cidade
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Hospitais
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Varanda
  • Despensa
  • Marquise
  • Arrecadação
  • Casa das máquinas
  • Roupeiros: 2
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T2 com lugar de estacionamento em Telheiras
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Plantas

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