Apartamento T3 pronto a habitar, com lugar de estacionamento, no Porto

€ 320.000
140 m2
T3

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T3
Características Usado
Orientação Solar Este e Oeste
Classe energética B
Número de casas de banho 3
Ano de Construção 2014

Áreas

Área Bruta de Construção 140.00 m2
Área Bruta Privativa 120.00 m2
Área Bruta Dependente 20.00 m2

Descrição

Fantástico Apartamento T3 (com 4 divisões) pronto a habitar, com áreas generosas e acabamentos de qualidade de superior, lugar de estacionamento e arrecadação, numa localização privilegiada, no Porto.

Este apartamento, com 120m2 de área útil, fica situado no terceiro andar de um prédio com 4 pisos, ostenta áreas amplas e acabamentos modernos e garante lugar de estacionamento coberto e arrecadação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em Paranhos.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente a zona social, da zona de repouso da habitação.

A sala usufrui de muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, que desvenda uma varanda larga e soalheira. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala permite a estruturação harmoniosa de duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho prático e funcional, encerra em si uma zona de marquise e ostenta uma bancada em L em Granito Pedras Salgadas, homogénea com os armários modernos que revestem este espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação.

Os três quartos possuem áreas generosas e bem estruturadas e, dois dos quais, usufruem de armários embutidos com elevada capacidade de arrumação, sendo que, a suite, desvenda ainda uma casa de banho servida com banheira, lavatório e demais sanitários.

Este imóvel possui mais duas casas de banho, uma com função eminentemente social e, uma segunda, equipada com banheira, sanitários e lavatório, pelo que a dupla função de apoio à área social e zona de quartos se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
- Sistema de aquecimento central
- Toalheiros aquecidos
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com dois elevadores
- Lugar de estacionamento coberto
- Arrecadação

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Cidade do Porto, em Paranhos, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Metro de Salgueiros, a 800 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro e toda a região, em particular, da Via de Cintura Interna e Rua da Constituição e da A3 e Estrada Nacional 12.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Lidl, Minipreço, Pingo Doce e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas e universidades (como a Escola Básica do Bom Pastor, a Escola Secundária Filipa de Vilhena ou a Universidade Fernando Pessoa) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade à Quinta do Covelo e a tudo o que o centro do Porto tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Estores Eléctricos
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Sistema de Aquecimento Central
  • Estacionamento 1 Carro
Segurança
  • Porta Blindada
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Autoestrada
  • Centro da Cidade
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação de Metropolitano
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Varanda
  • Suite Principal
  • Marquise
  • Arrecadação
  • Casa das máquinas
  • Roupeiros: 2
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à rede de esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T3 pronto a habitar, com lugar de estacionamento, no Porto
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Plantas

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