Moradia T3+1 de design moderno, com garagem, em Castelo da Maia

€ 395.000
296 m2 / 69 m2
T3

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Moradia
Tipo Bi-familiar
Tipologia T3
Características Usado
Orientação Solar Norte e Sul
Classe energética B
Número de casas de banho 3
Ano de Construção 2009

Áreas

Área do Terreno 69.00 m2
Área Bruta de Construção 296.00 m2
Área Bruta Privativa 239.00 m2
Área Bruta Dependente 57.00 m2

Descrição

Fantástica Moradia em banda T3+1 (com 5 divisões), com design moderno e acabamentos de qualidade superior, garagem e pátio, numa localização privilegiada, perto dos acessos ao centro do Porto e toda a região, na Maia.

Esta moradia exclusiva de design moderno, com 239m2 de área bruta privativa, possui três pisos, ostenta áreas muito generosas e garante garagem e um espaço exterior soalheiro com anexo. Pelo que é vocacionado para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, numa localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em Castelo da Maia.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall comprido, no piso térreo da moradia, onde podemos encontrar uma divisão reservada, que comunica diretamente com o pátio, passível de ser aproveitada enquanto escritório.

No primeiro piso encontramos a sala de estar, um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar dois vãos envidraçados de meio corpo, que ocupam grande parte da largura da divisão. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho amplo e funcional e possui uma bancada e ilha em Quartz Maple, coerentes com os armários minimalistas e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha prevê uma zona de sala de jantar, sem que tal prejudique a sua fluidez. Através da sala de jantar podemos descobrir uma varanda larga.

A casa de banho social encontra-se equipada com um lavatório com arrumação e sanitários com autoclismo encastrado, pelo que assegura plenamente a função de apoio a todo o primeiro piso.

Acessível a partir de uma escadaria em madeira que parte da sala, podemos encontrar o segundo piso da moradia, onde se encontram dois quartos e uma suite, todos com áreas generosas e bem estruturadas e todos servidos com roupeiros embutidos de grande dimensão, sendo que, dois dos quais, desvendam ainda varandas soalheiras. A casa de banho da suite possui um lavatório suspenso com arrumação, cabine de duche, janela e sanitários.

A casa de banho, de cunho moderno, garante uma banheira comprida, lavatório e demais sanitários, pelo que assegura plenamente a função de apoio a todo o segundo piso.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Estores elétricos
- Ar condicionado
- Sistema de aquecimento central
- Aspiração central
- Toalheiros aquecidos
- Porta blindada de alta segurança
- Garagem

No espaço exterior da moradia podemos descobrir um pátio soalheiro, com churrasqueira com telheiro e um anexo generoso com lavandaria.

Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, na Maia, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servida por transportes públicos (como a Estação de Metro do Castelo da Maia, a 550 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro do Porto e toda a região, em particular, da Estrada Nacional 14 e 13 e da A41.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Auchan, Lidl, Continente e Minipreço), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas (como as Escolas Básicas e Secundária do Castelo da Maia) e espaços verdes e culturais. Sem esquecer a proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a tudo o que o centro da Maia tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Ar Condicionado
  • Instalação de gás canalizado
  • Estores Eléctricos
  • Fibra Óptica
  • Sistema de Aquecimento Central
  • Aspiração Central
  • Estacionamento - Box 2 Carros
Segurança
  • Porta Blindada
Área envolvente
  • Aeroporto
  • Centro da Cidade
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Hospitais
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação de Metropolitano
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Varanda
  • Suite Principal
  • Barbecue / Churrasco
  • Arrecadação
  • Jardim
  • Casa das máquinas
  • anexo
  • Roupeiros: 3
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à rede de esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Moradia T3+1 de design moderno, com garagem, em Castelo da Maia
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