Apartamento T3, remodelado e com cozinha equipada, em Paço de Arcos

Descrição

Fantástico Apartamento T3 (com 6 divisões) totalmente remodelado e pronto a habitar, com cozinha equipada e uma ampla arrecadação, numa localização privilegiada, a 2 km da praia e próximo dos acessos ao centro de Lisboa e Cascais, em Paço de Arcos.

Este apartamento, com 106m2 de Área Bruta Privativa, foi alvo de uma remodelação profunda (incluindo a substituição total de toda a canalização e rede elétrica) o que permitiu, não só a otimização da área útil do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais contemporâneos de elevada qualidade. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, numa zona repleta de comércio, serviços e transportes e próximo da praia, em Paço de Arcos.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando a zona social, da zona de repouso da habitação.

A sala de estar apresenta-se como uma divisão generosa e luminosa, em virtude de possuir um vão envidraçado de corpo inteiro, que ocupa grande parte da largura da divisão e que desvenda uma marquise soalheira orientada a Poente. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha encontra-se equipada totalmente equipada e ostenta uma bancada em Silestone Blanco Maple com cuba embutida, coerente com o branco brilhante dos móveis termolaminados, que asseguram uma elevada capacidade de arrumação. A lista de equipamentos inclui: forno, placa de indução, exaustor, frigorífico combinado, microondas, máquina de lavar loiça e esquentador.

Os três quartos revelam áreas generosas e bem estruturadas, garantem um bom aproveitamento da luminosidade natural e ostentam roupeiros embutidos de grande dimensão, sendo que, um dos quais, possui ainda uma exclusiva zona de closet com janela.

Este imóvel possui duas casas de banho exclusivas, ambas equipadas com poliban, sanitários suspensos com autoclismo encastrado e prateleiras de arrumação, pelo que a dupla função de apoio à área social e zona de quartos se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
- Ar condicionado
- Teto falso com spots led embutidos em todo o imóvel
- Armários embutidos no hall
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com elevador
- Arrecadação com janela velux
- Facilidade de estacionamento exterior

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, em Paço de Arcos, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Comboios de Paço de Arcos, a 950 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a região de Lisboa e Cascais, em particular, da Avenida Marginal, A5 e da Estrada de Paço de Arcos.

Na área envolvente poderá encontrar superfícies comerciais de distribuição (Auchan, Pingo Doce, Continente e vários supermercados locais), farmácias, escolas (como a EB Joaquim de Barros, Colégio da Torre ou a Escola Secundária Luís de Freitas Branco ), serviços públicos, o Parque dos Poetas e uma enorme variedade de estabelecimentos de restauração e lazer, sem esquecer a proximidade às praias da linha de Cascais e a tudo o que a cobiçada Avenida Marginal tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

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