Apartamento T5 com estacionamento, numa localização única, no Bonfim

€ 320.000
T5

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T5
Características Usado
Orientação Solar Sul e Este
Classe energética C
Número de casas de banho 2
Ano de Construção 1971

Áreas

Área do Terreno 0.00 m2
Área Bruta de Construção 0.00 m2
Área de Implantação 0.00 m2
Área Bruta Privativa 162.00 m2
Área Bruta Dependente 16.00 m2

Descrição

Fantástico Apartamento T5 (com 6 divisões), com áreas generosas e vistas desafogadas, lugar de estacionamento e arrecadação, numa localização privilegiada e cobiçada, no Bonfim, Porto.

Este apartamento, com 119,1m2 de área útil, encontra-se em excelente estado de conservação, possui áreas amplas e bem estruturadas, uma excelente exposição solar e lugar de estacionamento privativo. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes e próximo dos acessos ao centro do Porto, no Bonfim.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída e uma navegação prática entre as várias divisões e espaços.

A sala apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar dois vãos envidraçados, um dos quais de corpo inteiro, que desvenda a espaçosa e soalheira varanda da habitação. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha desvenda uma prática zona de marquise, encerra em si um quarto e possui um cunho funcional, expresso pelas bancadas em Granito Pedras Salgadas, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Contígua à sala de estar existe uma divisão ampla, com acesso à varanda e que pode ser inteligentemente aproveitada enquanto escritório ou espaço de lazer.

Os três quartos restante revelam áreas generosas e bem estruturadas, encontram-se pavimentados com soalho em taco de madeira tradicional envernizado e usufruem de muita luz natural, sendo que, dois dos quais, garantem ainda roupeiros embutidos.

Este imóvel possui duas casas de banho, ambas remodeladas e equipadas com lavatórios com tampo em madeira e arrumação nas bases, banheira e cabine de duche e demais sanitários, pelo que asseguram plenamente a dupla função de apoio à área social e aos quartos.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
- Despensa autónoma
- Videoporteiro
- Prédio com dois elevadores
- Arrecadação
- Lugar de estacionamento coberto com 11,2 m2

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Cidade do Porto, no Bonfim, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou mesmo alojamento local, uma vez que se encontra bem servido de transportes públicos (como a estação de Metro do Campo 24 de agosto, a 600 metros) e está próximo dos acessos ao centro e restante área metropolitana, nomeadamente, da Avenida Fernão de Magalhães, da Via de Cintura Interna/A20 e Ponte do Freixo.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Minipreço, Lidl, Continente e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, farmácias, ginásios, escolas e colégios (como o Externato Ribadouro, a Escola Artística Soares dos Reis, a Escola de Hotelaria e Turismo ou a Escola Superior de Música e Artes) e espaços verdes e culturais. Sem negligenciar a proximidade à baixa da cidade, às cobiçadas margens do Rio Douro e a tudo o que o centro histórico do Porto tem para oferecer.

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Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Permissão de animais
  • Fibra Óptica
  • Termoacumulador
  • Estacionamento 1 Carro
Segurança
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Centro da Cidade
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Hospitais
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Estação de Metropolitano
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
  • Centro Histórico
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Varanda
  • Despensa
  • Marquise
  • Arrecadação
  • Roupeiros: 3
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à rede de esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T5 com estacionamento, numa localização única, no Bonfim
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Plantas

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