Apartamento T5 com estacionamento, numa localização única, no Bonfim

Descrição

Fantástico Apartamento T5 (com 6 divisões), com áreas generosas e vistas desafogadas, lugar de estacionamento e arrecadação, numa localização privilegiada e cobiçada, no Bonfim, Porto.

Este apartamento, com 119,1m2 de área útil, encontra-se em excelente estado de conservação, possui áreas amplas e bem estruturadas, uma excelente exposição solar e lugar de estacionamento privativo. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes e próximo dos acessos ao centro do Porto, no Bonfim.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída e uma navegação prática entre as várias divisões e espaços.

A sala apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar dois vãos envidraçados, um dos quais de corpo inteiro, que desvenda a espaçosa e soalheira varanda da habitação. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha desvenda uma prática zona de marquise, encerra em si um quarto e possui um cunho funcional, expresso pelas bancadas em Granito Pedras Salgadas, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Contígua à sala de estar existe uma divisão ampla, com acesso à varanda e que pode ser inteligentemente aproveitada enquanto escritório ou espaço de lazer.

Os três quartos restante revelam áreas generosas e bem estruturadas, encontram-se pavimentados com soalho em taco de madeira tradicional envernizado e usufruem de muita luz natural, sendo que, dois dos quais, garantem ainda roupeiros embutidos.

Este imóvel possui duas casas de banho, ambas remodeladas e equipadas com lavatórios com tampo em madeira e arrumação nas bases, banheira e cabine de duche e demais sanitários, pelo que asseguram plenamente a dupla função de apoio à área social e aos quartos.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
- Despensa autónoma
- Videoporteiro
- Prédio com dois elevadores
- Arrecadação
- Lugar de estacionamento coberto com 11,2 m2

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Cidade do Porto, no Bonfim, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou mesmo alojamento local, uma vez que se encontra bem servido de transportes públicos (como a estação de Metro do Campo 24 de agosto, a 600 metros) e está próximo dos acessos ao centro e restante área metropolitana, nomeadamente, da Avenida Fernão de Magalhães, da Via de Cintura Interna/A20 e Ponte do Freixo.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Minipreço, Lidl, Continente e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, farmácias, ginásios, escolas e colégios (como o Externato Ribadouro, a Escola Artística Soares dos Reis, a Escola de Hotelaria e Turismo ou a Escola Superior de Música e Artes) e espaços verdes e culturais. Sem negligenciar a proximidade à baixa da cidade, às cobiçadas margens do Rio Douro e a tudo o que o centro histórico do Porto tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

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