Apartamento T2, com lugar de estacionamento, em Vila Franca de Xira

€ 240.000
T2

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T2
Características Usado
Orientação Solar Este e Oeste
Classe energética D
Número de casas de banho 2
Ano de Construção 2004

Áreas

Área Bruta Privativa 95.00 m2
Área Bruta Dependente 9.00 m2

Descrição

Fantástico Apartamento T2 (com 3 divisões) com cozinha equipada, áreas generosas e estacionamento, numa localização privilegiada, perto dos acessos a Lisboa, em Vila Franca de Xira.

Este apartamento, com 95m2 de área bruta privativa, encontra-se inserido no último andar de um prédio com 3 pisos, possui lugar de estacionamento privativo e usufrui de uma excelente exposição solar. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida tranquilo e funcional ou um ativo de investimento, numa zona amplamente servida de comércio e serviços e a 250 metros da Estação de Comboios de Vila Franca de Xira.

Imóvel sem regime de partilha.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall, que comunica diretamente com a sala de estar. A sala assume-se como um espaço muito amplo e que beneficia de muita luz natural, em virtude de possuir dois amplos vãos envidraçados de corpo inteiro, que dão acesso a uma varanda enorme e soalheira.

A cozinha possui um cunho moderno e funcional, expresso pela bancada em Granito Preto Via Láctea, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa a gás, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e de lavar roupa e esquentador.

Os dois quartos revelam áreas bem estruturadas, um bom aproveitamento da luz natural, roupeiros embutidos de grande dimensão e encontram-se pavimentados com soalho flutuante, sendo que, a suite, encerra em si uma casa de banho equipada com um lavatório com tampo em pedra e arrumação, cabine de duche e demais sanitários.

A casa de banho possui um lavatório com arrumação, inclui uma banheira e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com elevador
- Lugar de estacionamento privativo

Este apartamento está situado numa zona de crescente valorização imobiliária, em Vila Franca de Xira, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração. Uma vez que, não só se encontra servido por transportes públicos (como a Estação de Comboios de Vila Franca de Xira, a 250 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro de Lisboa e toda a área metropolitana, nomeadamente, da A1 e Estrada Nacional 10.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Minipreço e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda serviços públicos, ginásios, farmácias, escolas (como a Escola Básica Dr. Sousa Martins ou o Agrupamento de Escolas Alves Redol) e espaços verdes e culturais (como o Jardim Municipal Constantino Palha). Sendo ainda importante destacar a proximidade às margens do Rio Tejo e a tudo o que o centro de Vila Franca de Xira tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Fibra Óptica
  • Estacionamento 1 Carro
  • Forno
  • Frigorífico
  • Máquina de lavar roupa
  • Máquina de lavar loiça
Segurança
  • Porta Blindada
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Autoestrada
  • Centro da Cidade
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Hospitais
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Varanda
  • Suite Principal
  • Roupeiros: 2
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à rede de esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T2, com lugar de estacionamento, em Vila Franca de Xira
Apartamento T2, com lugar de estacionamento, em Vila Franca de Xira
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