Apartamento T1, com arrecadação e excelente exposição solar, no Cacém

Descrição

Fantástico apartamento T1 (com 2 divisões), com arrecadação individual, áreas amplas e excelente exposição solar, a 5 minutos da estação de comboios do Cacém.

Este apartamento, com 62,5m2, encontra-se localizado a apenas 700 metros da estação de comboios do Cacém, está situado no terceiro andar de um prédio com seis pisos, possui uma arrecadação individual e usufrui de muita luminosidade, em virtude de ter frentes a Nascente e Poente, que garantem também um conforto térmico acrescido ao longo de todo o ano.

O hall de entrada (com cerca de 5,8m2), para além de servir de verdadeira antecâmara do apartamento e permitir o acesso imediato à cozinha, assume-se como espaço de estruturação do imóvel, garantindo assim, não só uma enorme fluidez na comunicação entre os espaços, como uma maior privacidade à zona de descanso.

A cozinha, que se estende sobre o comprido ao longo de 11,3m2 e usufrui de muita luz natural, evidencia, de forma harmoniosa, um design de inspiração orgânica, susceptível de ser observado pela utilização de pedra natural (Granito Rosa Monção) na bancada, e pela adopção de linhas rústicas nos armários madeira maciça, que asseguram uma elevada capacidade de arrumação e uma elevada funcionalidade do espaço.

A sala, com 14,4m2, dada a sua disposição (sob o comprido), permite a estruturação do espaço em duas áreas distintas, uma vocacionada para refeições e a outra para convívio e lazer, sem que tal prejudique a sua amplitude, cuja percepção é reforçada pelo facto do pavimento se encontrar revestido com cerâmicas de grandes dimensões.

A zona do quarto encontra-se separada do restante do imóvel por via de um corredor comprido (com aproximadamente 4,5m2), que reserva, de forma inteligente, a zona de descanso da habitação, sem o isolar, assegurando, assim, que o mesmo usufrui de contiguidade com o restante apartamento.

O quarto, que ocupa uma área generosa (com 12,8m2), ostenta um roupeiro embutido de grandes dimensões e com elevada capacidade de arrumação e o soalho é revestido por madeira de carvalho, o que garante, um conforto acrescido no aproveitamento desta divisão.

A casa de banho (com 2,7m2) encontra-se totalmente equipada, apresenta linhas clássicas, possui um lavatório com tampo em mármore e arrumação na sua base, e ostenta uma banheira de dimensões generosas, pelo que a dupla função de apoio à área social e ao quarto se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Soalho do quarto em tábua de carvalho
- Arrecadação individual, com 2,5m2, no topo do edifício
- Prédio com dois elevadores

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração, pois encontra-se bem servido de transportes públicos (distando apenas 5 minutos da estação de comboios do Cacém) e está próximo dos principais acessos às cidades de Lisboa e Sintra, como o IC19, a A16 e a Nacional 249.

Na área envolvente poderá encontrar supermercados (Minipreço, Lidl e Continente) o Mercado Municipal do Cacém, farmácias, escolas (Escola Básica António Sérgio, ou a Escola Secundária Ferreira Dias), correios, serviços públicos, parques urbanos e culturais, grandes superfícies comerciais e uma enorme variedade de estabelecimentos de restauração e lazer, sendo igualmente importante referir a proximidade ao Fórum Sintra, a apenas 11 minutos de distância.

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