Moradia T4 de design moderno, com garagem e vistas únicas, em Loures

Descrição

Fantástica Moradia isolada T4 (com 5 divisões), com design moderno e acabamentos de qualidade superior, garagem e vistas únicas, numa localização privilegiada, junto ao Aqueduto de Santo Antão do Tojal, em Loures.

Esta moradia exclusiva de design moderno, edificada num terreno com 438,9m2 e com 270m2 de área útil, possui dois pisos e cave com garagem, ostenta áreas muito generosas, terraços soalheiros e varandas, e vistas únicas sobre a natureza envolvente e um aqueduto histórico. Pelo que é vocacionado para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, numa localização privilegiada, numa zona servida de comércio e serviços, em Loures.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall amplo, que permite estruturar a casa de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre os vários espaços e pisos.

A sala (41m2) ostenta recuperador de calor e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, que ocupa grande parte da largura da divisão. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 18,2m2) comunica diretamente com o pátio exterior, revela um cunho moderno e funcional e possui uma bancada em Silestone Negro Stelar, coerente com os armários termolaminados e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições, sem que tal prejudique a sua fluidez.

A casa de banho social encontra-se equipada com um lavatório com arrumação, cabine de duche e sanitários, pelo que assegura plenamente a função de apoio a todo o piso térreo.

O piso térreo conta com um quarto (12,9m2) que revela uma varanda soalheira e que possui um roupeiro embutido de grandes dimensões.

Acessível a partir de uma escadaria em madeira que parte do hall, podemos encontrar o primeiro piso da moradia, onde se encontram dois quartos e uma suite, todos com áreas generosas e bem estruturadas (com 18,6m2, 14,8m2 e 14,7m2) e todos servidos com roupeiros embutidos de grande dimensão. A casa de banho da suite possui um lavatório suspenso com arrumação, cabine de duche, janela e sanitários.

A suite e um dos quartos partilham entre si o acesso a um terraço enorme (com 17,5m2), com vistas únicas e desafogadas sobre o espaço envolvente.

A casa de banho garante uma banheira com resguardo, dois lavatórios suspensos com arrumação e demais sanitários, pelo que assegura plenamente a função de apoio a todo o primeiro piso.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Estores elétricos
- Ar condicionado
- Teto falso com iluminação embutida
- Garagem com 76 m2
- Pátio e jardim
- Portão automático

Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, em Loures, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra servida por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro de Lisboa, em particular, da Estrada Nacional 115 e da A9.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Aldi, Pingo Doce, Minipreço e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como a EB de Santo Antão do Tojal) e espaços verdes e culturais.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

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